Parcourez les chiffres-clés du marché immobilier (vente et location) à La Ciotat au 1er juin 2025. Grâce à nos informations sur la qualité de vie, vous aurez toutes les cartes en main pour réaliser votre projet.
Par la rédaction de Capital avec Labsense Publié le
Acheter ou louer un logement dans la ville de La Ciotat fait partie de vos projets ? Informez-vous sur l’évolution du marché local grâce aux données de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) et de l’Observatoire Clameur.
En se basant sur les informations de la Fnaim, on observe qu’au 1er juin 2025, le prix de vente moyen dans cette commune affichait 5.416 €/m². Durant le dernier trimestre, cet indice a connu une stabilisation (0%). Par contre, pour l’année écoulée, c’est une baisse de 3,5% qui a été constatée. Ces évolutions témoignent de la reprise récente du secteur immobilier ciotaden. Lors des trois dernières années, on constate aussi, à l’aide de cet indice, que les prix ont augmenté de manière minime (+0,2%).
Dans le détail, devenir propriétaire à La Ciotat implique un budget d’approximativement 6.352€/m² pour une maison contre 5.005 €/m² pour un appartement si on se réfère aux chiffres au 1er juin 2025 de la Fnaim. Concernant les prix moyens par catégorie de bien, ils atteignaient les niveaux suivants :
Au niveau départemental, le prix moyen du mètre carré est de 3.517 €. Dans la ville, il est 35% supérieur à ce dernier. Retrouvez tous les biens immobiliers FNAIM à louer ou à acheter sur La Ciotat.
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Les données recensées par Clameur sont fondées sur des renseignements concernant les baux signés à La Ciotat.
Sur 2024, le loyer médian* d’un appartement, toutes surfaces confondues, s’établit à 16 €/m² à La Ciotat. Cette valeur n’inclut pas les charges. Cet indice a montré une hausse de 15,3% au cours des cinq dernières années, ce qui reflète l’attrait du marché ciotaden.
* Le prix médian indique que la moitié des baux ont été effectués à un prix inférieur, et l’autre moitié, à un montant supérieur. Cet indicateur est plus représentatif des transactions réalisées qu’une moyenne car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.
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Le territoire de La Ciotat occupe une surface totale de 31 km² et la ville recense 35.281 résidents. Elle est localisée dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Reconnue pour son dynamisme, La Ciotat ne manque pas d’atouts. D’après l’Insee, la commune dénombre par exemple 2 cinémas. On y compte 2 piscines, 4 gymnases et 3 stades. Pour les emplettes et le shopping, il y a le choix entre 656 commerces. Pour les personnes retraitées, les familles ou encore les étudiants, la ville comprend 6 espaces verts, synonymes de calme pour les habitants.
Retrouvez également sur Capital les prix de l’immobilier à Marseille, La Seyne-sur-Mer, Aix-en-Provence, Toulon et Fréjus.
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