Vous envisagez d’investir ou louer à Cherbourg-en-Cotentin ? Consultez les chiffres-clés du marché immobilier local au 1er août 2025 pour vous faire une idée des opportunités dans la commune.
Vous avez pour projet d’acheter ou de louer un logement à Cherbourg-en-Cotentin ? Voici ce qu’il est intéressant de retenir au sujet des prix et loyers dans la ville au moyen des valeurs de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) ainsi que de Clameur.
Si vous envisagez de miser sur la pierre au sein de cette commune, il faut d’abord savoir que le prix de vente moyen s’élevait à 2.299 € /m² au 1er août 2025, selon l’indice de la Fnaim. Cet indice, en trois mois, a marqué une baisse de 0,7% alors qu’une croissance de 2,7% a été remarquée sur les 12 derniers mois. En étudiant les informations au cours des trois années passées, on peut constater notamment que les prix ont peu augmenté (+0,3%).
Pour vous faire une opinion plus précise sur les prix de la pierre pratiqués à Cherbourg-en-Cotentin, vous pouvez rentrer un peu plus dans le détail. Au 1er août 2025, une maison y revenait aux alentours de 2.469€/m², contre 2.103 €/m² pour un appartement. Prenez connaissance du détail des prix des biens immobiliers classés suivant les typologies de biens :
Le mètre carré, dans cette ville, est de 14% supérieur à la moyenne du département qui s’élève à 1.970 €. Retrouvez tous les biens immobiliers FNAIM à louer ou à acheter sur Cherbourg-en-Cotentin.
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Les locataires ou investisseurs immobiliers éventuels à Cherbourg-en-Cotentin peuvent obtenir les montants des loyers. Les données fournies par l’Observatoire Clameur donnent une idée précise de l’offre locative sur place.
Sur 2024, le loyer médian* d’un appartement, toutes surfaces confondues, s’établit à 10 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin. Cette valeur n’inclut pas les charges. En 5 ans, cet indice a enregistré une hausse de 22,6%. Cela illustre le dynamisme du marché immobilier cherbourgeois.
* Quand on se réfère à le loyer médian, cela veut dire que la moitié des biens présente un loyer inférieur à cette valeur, et l’autre moitié, un loyer supérieur. Cet indicateur est plus représentatif de l’état du marché qu’une moyenne car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.
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La situation géographique de Cherbourg-en-Cotentin est la suivante : elle se trouve dans le département de la Manche en région Normandie. Elle compte 69 km² et une population totale de 79.144 habitants.
Connue pour son dynamisme notamment, Cherbourg-en-Cotentin est une ville agréable. L’Insee y dénombre de nombreux équipements : 2 théâtres et 3 cinémas y attendent les passionnés de culture. 5 piscines, 27 gymnases ainsi que 18 stades reçoivent les fans de sport. Pour faire ses courses ou les magasins, la commune comptabilise 796 commerces. Les habitants ont par ailleurs la chance d’avoir à leur disposition 17 espaces verts dont ils peuvent jouir seuls ou encore en famille.
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