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Par Christelle CARMONA
Publié le 23/03/23 à 09:00 – Mis à jour le 23/03/23 à 14:22
Au 134 de l'avenue de Hambourg, dans le quartier de Bonneveine, le chantier du Bao est à l'arrêt. Certains acquéreurs espèrent beaucoup de la décision de la cour d'appel attendue jeudi.
Photo G.ROBERT
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Au 134 de l’avenue de Hambourg (8e), le chantier de la résidence de standing lancé en 2017est toujours à l’arrêt. De retards en reports, l’opération immobilière qui promettait boutiques en rez-de-chaussée et piscine sur le toit, s’effrite. Pire, son promoteur, la Financière immobilière bordelaise (FIB), holding de Michel Ohayon a été placé en redressement judiciaire, comme Go Sport et Gap France, autres propriétés de l’homme d’affaires à la tête de la 104e fortune de France selon le dernier classement de Challenges. Ce qui ne rend optimistes ni les acquéreurs de ces 110 logements laissés au vent, ni les entrepreneurs, toujours en attente de paiement.
Pourtant, ils sont quelques-uns à attendre la décision du juge de la cour d’appel d’Aix-en-Provence, rendue ce jeudi. « Nous avons changé de temporalité et de mécanisme depuis le redressement judiciaire« , explique Me Théophile Carpentier, conseil de cinq acquéreurs. Ce dernier entend bien faire jouer la Garantie d’achèvement des travaux (GFA) afin qu’Axa, assureur du promoteur, prenne le relais sur le chantier. « La bonne nouvelle, c’est que si l’assureur prend en charge la fin des travaux, les appartements sont habitables sans délai une fois alimentés en eau et en électricité. La mauvaise nouvelle, c’est que tout le reste, qualifiable ‘d’agrément’ n’est pas pris en charge« , poursuit l’avocat au barreau de Paris. Et, au regard du standing de la résidence, les frais qui resteront à la charge des acquéreurs risquent d’être très onéreux…
Pour Marie, l’angoisse monte. Elle qui a acheté son appartement en 2020 n’est pas concernée par le référé. « Mais nous nous organisons et mon avocat étudie également le dossier pour sortir de ce cauchemar. En tout cas, nous n’avons pas de courrier, pas d’information du promoteur. Et l’angoisse monte toujours plus haut« . Vie entre parenthèses, projet de retraite envolé, situation financière compliquée, les acquéreurs semblent engloutis dans un cauchemar sans fin. « Pour les entrepreneurs, c’est la même chose« , assène la présidente de la fédération du BTP 13, Isabelle Lonchampt. Sur les cinq entreprises que je représente, nous sommes à 6 millions d’euros de prestations non réglées. Pour celles qui ont fait des actions en justice et qui ont gagné, c’est le statu quo, cela fait deux ans qu’elles attendent l’exécution du jugement… Nous avons déposé des dossiers auprès du médiateur des entreprises… Et on espère. »
Votre opinion compte pour nous. Rejoignez la communauté laprovence.com en réagissant sur l'article Marseille : enfin le bout du tunnel pour les propriétaires du Bao après 5 ans d'arrêt du chantier ?.
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