Les propriétaires attendent depuis 7 ans leurs appartements – Flodderinbelgie / Wikimédia
Le marché immobilier marocain est à l’honneur cette semaine à la porte de Versailles à Paris. Des promoteurs viennent exposer des projets alléchants situés en bord de mer, à seulement deux heures d’avion de Paris. Cependant, certaines promesses peuvent très vite se transformer en cauchemar immobilier. C’est le cas pour les « 2 000 propriétaires d’une opération immobilière baptisée les Jardins de la Moulouya à Saïdia, une station balnéaire du nord du pays », rapporte Le Parisien. Ces personnes attendent en effet la livraison de leurs appartements depuis sept ans maintenant. La société, qui prévoyait 3 000 logements, n’a pu en achever que 1 000 et a fait faillite. En 2007, le programme a été repris par Fadesa Maroc (GFM), mais les choses n’ont pas réellement changé depuis.
450 propriétaires français en attente de livraison, se sont regroupés au sein de l’association Citoyens d’ici et d’ailleurs (Acia) pour dénoncer ce retard, ainsi que l’indifférence du promoteur vis-à-vis de leurs multiples revendications. Urbatlas, société en charge du projet qui possède la filiale GFM, a promis de livrer les appartements au 4ème trimestre 2012. « D’autres livraisons doivent avoir lieu jusqu’en juin 2013 », indique Mohamed El Halfa, porte-parole d’Acia au quotidien. « En échange, l’association s’est engagée à ne pas tâcher la réputation de GFM ». Cependant, certains membres s’impatientent et veulent mettre plus de pression sur le promoteur en organisant des manifestations lors du salon de l’immobilier. « Tous ces problèmes donnent une mauvaise image et vont entraîner une perte d’investissement au Maroc. C’est prévisible et compréhensible […]. Un retard de chantier, ça peut arriver mais sept ans… cela tient du mirage », regrette M. El Halfa dans les colonnes du journal.
Avant d’acheter un appartement sur plan ou en vente en état futur d’achèvement (Vefa), n’oubliez pas de prendre en considération les éléments suivants, énumérés par le site Yabiladi.com, portail des Marocains résidents à l’étranger :
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