Si les taux d’intérêt sont plutôt restés sages en 2025, autour de 3,27 % à fin décembre sur 20 ans, une remontée progressive des conditions de financement est anticipée en cours d’année.
Absence de budget 2026, dette en hausse, instabilité politique intérieure et géopolitique… Tous les ingrédients d’une hausse des taux d’intérêt immobiliers sont réunis. Vont-ils constituer un cocktail explosif en 2026 ? En 2025, ça n’a pas été le cas, les taux sont restés sages. Ils s’élèvent à 3,27 % pour un crédit sur 20 ans à fin décembre (3,06 % sur 15 ans et 3,37 % sur 25 ans, hors frais de dossier, garantie et assurance), selon le courtier Meilleurtaux.
On est loin, certes, des 1 % en moyenne enregistrés en 2019 et 2020 pendant la pandémie, leur plus bas historique. Mais « leur niveau actuel peut être qualifié de normal, comparable à celui des années 2010-2015 », commente Aga Bojarska-Serres, directrice générale adjointe en charge des activités de crédit du courtier.
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