Soyez bien renseigné pour investir ou louer à Cherbourg-en-Cotentin, grâce aux indices des prix à la vente et à la location au 1er janvier 2026, et aux informations sur le cadre de vie dans la ville.
Pour votre projet d’acquisition ou de location, vous souhaitez sûrement en savoir davantage sur les prix et les loyers pratiqués à Cherbourg-en-Cotentin. Voilà diverses précisions grâce aux indices de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) et de l’Observatoire Clameur.
Si vous prévoyez d’investir dans la ville, notez d’abord qu’au 1er janvier 2026, le prix de vente s’y établissait en moyenne à 2.410 €/m², selon les données de la Fnaim. En un an, cet indice a connu une augmentation de 0,4% (contre 4,1% en trois mois). Cela démontre le dynamisme du marché cherbourgeois. On remarque d’autre part, via l’indice, que les prix ont enregistré une baisse significative lors des trois dernières années : -2,8%.
Les indices du 1er janvier 2026 indiquent, en outre, qu’acheter une maison à Cherbourg-en-Cotentin revient à investir en moyenne 2.573€/m². Un appartement est, quant à lui, aujourd’hui abordable pour 2.216 €/m². Vérifiez ci-après le détail par taille de biens, avec les prix au mètre carré constatés dans l’agglomération :
Le prix moyen, dans cette commune, est de 18% supérieur à la moyenne relevée pour l’ensemble du département, c’est-à-dire 1.971 €/m². Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Cherbourg-en-Cotentin.
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Vous cherchez à connaître le loyer moyen d’un appartement à Cherbourg-en-Cotentin ?
À Cherbourg-en-Cotentin, le loyer médian* des appartements, toutes surfaces confondues (hors charges), est de 10 € /m² sur les 4 derniers trimestres. En l’espace de cinq ans, cet indice a connu une hausse de 22,6%, montrant le dynamisme du marché cherbourgeois.
* Quand on se réfère à le loyer médian, cela signifie que la moitié des locations présente un loyer inférieur à cette valeur, et l’autre moitié, un loyer supérieur. Cet indicateur est plus représentatif de l’état du marché qu’une moyenne car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.
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Cherbourg-en-Cotentin bénéficie de plusieurs infrastructures et services répartis sur les 69 km² qui composent son territoire. La ville, située dans la Manche, en région Normandie, compte 79.144 résidents.
Cherbourg-en-Cotentin est reconnue pour son dynamisme. Selon l’Insee, elle répertorie en particulier 2 théâtres et 3 cinémas. On y trouve 5 piscines, 27 gymnases de même que 18 stades, pour les plus sportifs. Pour les courses du quotidien et les sorties shopping, les habitants et visiteurs ont le choix parmi les 796 commerces. 17 espaces verts attendent par ailleurs les habitants : étudiants, familles ou retraités, pour des pauses au calme très plaisantes.
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