Consultez les chiffres-clés du marché de l’immobilier (vente et location) à La Ciotat au 1er février 2026. Grâce à nos renseignements sur la qualité de vie, vous aurez toutes les cartes en main pour mener à bien votre projet.
Vous êtes tenté de louer ou d’acheter un bien à La Ciotat ? Grâce aux chiffres de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) et de Clameur, découvrez les niveaux de prix et de loyers qui y sont constatés.
Si vous envisagez tout d’abord de réaliser un placement dans cette commune ou d’y acheter pour habiter, sachez qu’au 1er février 2026, le prix de vente s’y élevait à 5.557 €/m², selon les données de la Fnaim. Cet indice, lors des trois derniers mois, a enregistré une baisse de 0,6%. En une année, par contre, il a montré une augmentation de 1,4%. En se focalisant sur les trois dernières années, on peut dire aussi, grâce à l’indice, que les prix de l’immobilier ont modérément baissé : -2,9%.
Au 1er février 2026 à La Ciotat, il était possible de devenir propriétaire d’une maison pour une moyenne de 6.344€/m², tandis qu’un appartement se monnayait à environ 5.208 €/m². Les chiffres ci-après vous dévoilent un aperçu plus précis de l’état du marché du logement par type et taille de bien :
Le prix moyen, au sein de cette commune, est de 35% supérieur à la moyenne relevée pour la totalité du département, c’est-à-dire 3.628 €/m². Retrouvez les annonces immobilières Fnaim d’achat et location à La Ciotat.
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Les données fournies par l’Observatoire Clameur présentent les loyers pratiqués. Ces indices sont établis sur la base des baux signés sur un an à La Ciotat.
Sur 2024, le loyer médian*, toutes surfaces confondues, d’un appartement à La Ciotat a été de 16 €/m² (hors charges). En 5 ans, cet indice a affiché une hausse de 15,3%. Cela représente le dynamisme du marché immobilier ciotaden.
* Quand on se réfère à le loyer médian, cela veut dire que la moitié des biens présente un loyer inférieur à cette valeur, et l’autre moitié, un loyer supérieur. Cet indicateur est plus représentatif de l’état du marché qu’une moyenne car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.
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Parmi les informations utiles sur La Ciotat, on note une population officielle de 35.281 résidents pour un territoire total de 31 km². Située dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, elle est localisée dans le département des Bouches-du-Rhône.
La Ciotat a divers avantages. Parmi les équipements recensés par l’Insee, pour les amateurs de culture, la ville répertorie 2 cinémas. Pour les passionnés de sport, il est possible de profiter de 2 piscines, 4 gymnases et 3 stades. Concernant les commerces, la commune compte 656 magasins. Pour les habitants, étudiants, familles ou retraités, la ville dénombre en outre 6 espaces verts.
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Accédez gratuitement aux indices des prix à l’achat et à la location, en partenariat avec Fnaim.
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