Par LePoint.fr (avec AFP)
La villa Les Cèdres a été vendue 200 millions d’euros après avoir été sur le marché pendant trois ans.
Ces dernières années ont été marquées par un retour au premier plan de l’immobilier de luxe en France. En janvier 2019, Paris revenait même dans le top 5 des villes les plus recherchées au monde par la clientèle fortunée. Un attrait renouvelé de l’Hexagone et de la Ville Lumière qui se fait sentir au niveau des transactions immobilières. Selon Les Échos, au moins une dizaine de ventes ont affolé les compteurs en 2019 et 2020. Tour d’horizon de certains de ces lieux de rêve.
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La vente la plus emblématique concerne sans aucun doute la villa Les Cèdres. Lors de sa mise en vente en 2016, certains observateurs estimaient que Spécial immobilier – Ruée vers le haut de gamme. Finalement, la célèbre demeure de Saint-Jean–Cap-Ferrat a été vendue à 200 millions d’euros. Son acheteur, dont le nom n’a pas été communiqué, la destine à un « usage privé ». Selon Les Échos, il pourrait s’agir du prince héritier saoudien Mohammed ben Salmane.
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Les deux ventes suivantes dans le classement réalisé par le quotidien économique concernent des hôtels particuliers à Paris. Le premier, situé rue des Saint-Pères, dans le 7e arrondissement, est un bien du XVIIIe siècle, d’une taille de 1 000 m², comprenant 16 pièces. L’acheteur a déboursé 39 millions d’euros en janvier 2019. Il s’agit d’un industriel européen venant du Royaume-Uni. Le second bien immobilier, situé près des Invalides, a été Spécial immobilier – Ruée vers le haut de gamme. Mis à prix à 6 millions d’euros, il a finalement été vendu 35,1 millions d’euros. « Ce sont des Français et ce ne sont pas des promoteurs ou de gros marchands de biens », a précisé une source au fait de la transaction à l’Agence France-Presse. L’hôtel particulier est composé de trois bâtiments d’une surface totale de 1 500 m² et est entouré de 1 000 m² d’espaces verts.
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Parmi les autres biens ultra haut de gamme vendus en 2019 ou 2020, Les Échos a notamment identifié un duplex de 740 m² avec vue sur la tour Eiffel, vendu 17,4 millions d’euros, ou encore la villa Rocabella à Hyères, acquise pour 14 millions d’euros par Jean-Baptiste Rudelle, le président de Criteo.
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