Cette solution d’habitat partagé qui vise étudiants et jeunes actifs est très prisée en région parisienne. Avec 11 300 chambres disponibles, elle représente 47 % de l’offre nationale et attire les investisseurs grâce aux rendements locatifs optimisés.
Selon une récente étude réalisée par le cabinet Xerfi, près d’un quart (22,4 %) du nombre de biens exploités sous forme de coliving en France est localisé en Île-de-France. Mais le poids de la région est en réalité bien plus important si on regarde le nombre de lits ou de chambres. Près de la moitié (47 %, soit environ 11 300 chambres) de l’offre nationale y serait en effet localisée avec plusieurs sites d’acteurs importants comme Ecla, Hife, Sweetly ou Colonies.
« Les résidences XXL jouent un rôle déterminant dans l’accroissement de l’offre. Elles ne représentent en effet que 2 % des sites (en Île-de-France), mais 56 % des surfaces exploitées en coliving », précise l’étude.
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