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Le marché immobilier nîmois affiche des tendances contrastées en ce début d’année 2026. Tandis que les loyers demeurent stables entre janvier et février, les prix d’achat connaissent des évolutions différenciées selon le type de bien, avec une hausse pour les appartements et une baisse pour les maisons.
Le marché de l’achat immobilier à Nîmes présente des évolutions contrastées en ce début d’année 2026. Les appartements enregistrent une progression de leurs prix, passant de 2 317 euros par mètre carré en janvier à 2 329 euros par mètre carré en février, soit une hausse de 0,52%. Cette augmentation, bien que modérée, témoigne d’une demande soutenue pour ce type de logement dans la préfecture du Gard.
À l’inverse, le segment des maisons connaît un ajustement à la baisse, avec un prix moyen qui passe de 2 689 euros par mètre carré à 2 637 euros par mètre carré, représentant une diminution de 1,93%. Cette correction s’inscrit dans un contexte de rééquilibrage du marché immobilier local, où les acquéreurs semblent privilégier les biens collectifs aux propriétés individuelles.
{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#nimes}
Le marché de la location à Nîmes fait preuve de stabilité en ce début d’année 2026. Les loyers des appartements se maintiennent à 12,70 euros par mètre carré entre janvier et février, tandis que ceux des maisons demeurent également inchangés à 11,00 euros par mètre carré. Cette stabilité des prix de location reflète un équilibre entre l’offre et la demande sur le marché locatif nîmois.
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