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Le classement 2026 des meilleurs employeurs du commerce de détail maintient Decathlon et Apple au sommet, un résultat paradoxal au regard des récentes grèves.
En cette période de semis, une méthode insolite pour réveiller vos graines de tomates et de basilic fait parler d'elle : l'usage de la mijoteuse électrique.
Une étude choc de la Drees publiée ce jeudi révèle que la France devra créer jusqu'à 200 000 emplois et 365 000 places en Ehpad d'ici 2050 pour affronter le vieillissement de la population.
Trois ans après son tragique accident de la route, Pierre Palmade amorce un retour discret mais controversé en tant qu'auteur avec la programmation de sa pièce "Fugueuses" au Théâtre Libre en 2027.
Loin de l’affluence estivale, le printemps et le mois de septembre s’imposent comme les périodes idéales pour partir en camping. Météo agréable, infrastructures ouvertes, activités adaptées et tarifs plus attractifs : ces saisons intermédiaires permettent de découvrir les plus belles régions de France et d’Europe dans un cadre tout confort, plus calme et plus authentique.
Selon la cellule investigation de Radio France, un premier lien a été établi entre la consommation de lait infantile contaminé et la présence de la toxine céréulide dans les selles d’un nourrisson hospitalisé à Montpellier.
Depuis 2022‑2023, le marché immobilier français subit des secousses : des taux d’emprunt en forte hausse, une inflation persistante et des loyers qui continuent de grimper. Cependant, la dernière édition de l’étude annuelle Meilleurtaux “ Acheter ou Louer ?” dresse un constat : la durée nécessaire pour que l’achat devienne plus rentable que la location recule, passant à 12 ans et 3 mois en moyenne, contre 14 ans et 8 mois en 2024.
Un tel recul s’explique par trois grands leviers : la détente relative des taux, l’élévation des loyers qui réduit l’écart entre les deux formules, et, dans certains territoires, des niveaux d’achat qui restent raisonnables. L’étude se fonde sur une simulation : un logement type de 70 m², un apport de 10 %, un emprunt sur 20 ans à un taux hors assurance de 3,22 %, et des hypothèses d’évolution des prix, loyers et rendement de l’épargne.
L’étude révèle des contrastes marqués : dans 24 villes sur les 32 étudiées, la durée pour que l’achat devienne plus rentable recule. Toutefois, dans les villes où les prix d’achat sont très élevés, comme Paris ou Bordeaux, la durée reste encore longue (18 ans et plus) pour que l’achat l’emporte sur la location.
Trois phénomènes s’articulent : les taux d’intérêt commencent à refluer, ce qui améliore la capacité d’emprunt ; les loyers progressent, ce qui renforce l’attractivité de l’achat face à une location qui coûte toujours plus cher ; enfin, certains marchés secondaires ou intermédiaires demeurent accessibles en prix, ce qui raccourcit mécaniquement la durée pour “casser” l’écart entre achat et location.
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Même lorsque l’étude indique que l’achat peut être plus avantageux, il reste essentiel de garder en tête que : les hypothèses sont des moyennes et ne reflètent pas chaque situation individuelle (durée d’habitation, mobilité, frais imprévus…), devenir propriétaire signifie accepter des frais annexes (travaux, fiscalité, gestion, etc.), la durée d’occupation est un facteur clé : si vous prévoyez de déménager dans moins de 5‑7 ans, la location peut rester préférable.
Voici les villes où, selon l’étude Meilleurtaux “Acheter ou Louer ?” 2025, l’achat d’un logement de 70 m² redevient financièrement avantageux assez rapidement par rapport à la location.
À Mulhouse, le prix d’achat d’un appartement est très bas, autour de 1 259 €/m², tandis que les loyers restent modérés à 13 €/m², ce qui permet de rentabiliser l’achat en seulement un an et sept mois.
À Saint‑Étienne, le marché immobilier reste attractif avec un prix d’achat contenu (environ 1 226 €/m²) et des loyers faibles (12 €/m²), rendant l’achat plus avantageux que la location en un peu plus de deux ans.
À Limoges, malgré un prix d’achat légèrement plus élevé à 1 550 €/m², les loyers modestes à 12 €/m² permettent de rendre l’achat rentable au bout de quatre ans et trois mois.
Au Havre, avec un prix au m² d’environ 1 932 € et des loyers à 13 €/m², l’achat d’un logement de 70 m² devient plus intéressant que la location en quatre ans et sept mois.
À Perpignan, les conditions du marché, avec un prix moyen de 1 958 €/m² et des loyers faibles autour de 12 €/m², permettent de basculer vers l’achat avantageux en cinq ans et quatre mois.
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À Metz, même si le prix d’achat est plus élevé, autour de 2 305 €/m², les loyers à 14 €/m² rendent l’achat plus rentable que la location au bout de cinq ans et neuf mois.
À Grenoble, malgré un prix d’achat élevé d’environ 2 587 €/m² et des loyers à 14 €/m², l’achat d’un appartement devient plus intéressant que la location en six ans et onze mois, montrant une tendance à l’inversion progressive.
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