À l’approche de la rentrée, les logements se font de plus en plus rares pour les étudiants. Les agences immobilières notent peu de renouvellements dans les appartements auscitains.
À quelques jours de la rentrée, les étudiants retardataires ou informés tardivement de leur affectation pour septembre n’ont plus vraiment le choix pour trouver leur appartement. Les logements se font de plus en plus rares dans les agences immobilières auscitaines en cette fin d’été, comme tous les ans.
Mais cette année, les recherches ont parfois débuté beaucoup plus tôt que d’habitude, malgré l’incertitude liée à la situation sanitaire : "Nous avons reçu des demandes dès le 11 juin, assure Stéphanie Ortéga, gestionnaire locatif et conseillère location au sein de l’agence Century 21. Les résultats du baccalauréat étaient connus dès le début du mois de juin, comme de nombreuses épreuves ont été organisées en contrôle continu. Les bacheliers ont donc commencé les visites tôt".
Et si les recherches ont démarré au début de l’été, elles se sont poursuivies durant les deux mois. "De nombreux étudiants nous ont aussi contactés au mois d’août, explique quant à elle Sandra Cobalto, directrice de l’agence auscitaine Human Immobilier. Habituellement, les futurs élèves de l’Institut de formation aux métiers de la santé (IFMS) recherchent principalement en mai et juin et les étudiants de l’Institut universitaire de technologie (IUT) plus tard. Mais cette année, tous sont arrivés en même temps."
Tous les ans, studios et deux-pièces meublés sont les appartements les plus prisés par les jeunes adultes. Ils doivent alors débourser, en moyenne, 350 € par mois pour un studio meublé et 450 € pour un T2. Mais à l’approche de la rentrée, le choix en agence est désormais limité.
Fin de semaine dernière, "il ne restait que quatre logements sur notre portefeuille, affirme Stéphanie Ortéga. Plus tard, nous n’aurons plus que des appartements vides". Chez Human Immobilier, ce mardi, seul un deux-pièces était encore disponible.
Pour Sandra Cobalto, ce faible nombre d’appartements vacants reflète un manque de logements à destination des jeunes à Auch. "Aujourd’hui, les étudiants aiment avoir un pied à terre confortable, ce qui est normal. À Auch, il reste encore des biens non rénovés, qui attirent donc moins les élèves. Et les habitations restaurées reçoivent de nombreuses demandes".
À titre personnel, la directrice d’agence a reçu plus de quinze appels en une seule journée pour la location d’un appartement. "On m’a déposé quatre dossiers le même jour, s’étonne Sandra Cobalto. C’est la première année que cela m’arrive".
Autre raison avancée pour ce manque d’appartements : un faible turnover des locataires, qui conservent le même pied à terre durant toute la durée de leurs études. Les logements ne sont donc remis sur le marché que quelques années après leur location. Le contexte sanitaire et la mise en place du distanciel n’ont pas non plus eu d’incidence sur la location auscitaine, assure Stéphanie Ortéga : "Les étudiants avaient toujours quelques cours en présentiel, donc la plupart ont gardé leur logement".
231000 €
Vous êtes à la recherche d'une maison idéalement placée sur les hauteurs d'[…]200000 €
Déjà des heureux ! Compromis en cours ….Le saviez-vous ? De nombreux bien[…]69000 €
Auch proche (axe Toulouse), terrain plat constructible de 1665 m² avec CU. […]J’ai déjà un compte
Je n’ai pas de compte
Vous souhaitez suivre ce fil de discussion ?
Souhaitez-vous recevoir une notification lors de la réponse d’un(e) internaute à votre commentaire ?
Il faut être afghan , là pas de souci pour se loger et gratos!
Vous avez des "entrées" au Conseil Départemental du Gers ?
Faites nous en profiter !!!!
La priorité à Auch c'est le logement social, pas le logement étudiant.
Combien d'étudiants à Auch ?
Je parle de vrais étudiants pas des lycéens virés de la banlieue toulousaine et qui trouve une classe à Auch mais ne sont pas en internat !
si vous comptez le lycée du Garros, Lavacant, Beaulieu, l'Oratoire, l'IUT, l'IFSI du Gers et Pardailhan, l'école des métiers, les apprentis et j'en passe… ça fait pas mal d'étudiants.
Lycéens ou étudiants !
De la vielle génération pour moi un étudiant est un élève qui poursuit ses études après le bac….mais avec les médias d'aujourdui on est peut être étudiant à partir de la classe de seconde ?
C'est super les étudiants, ça permet de dire que la population d'Auch augmente.
C'est le même problème chaque année à la rentrée universitaire : il y a plus de demandes que d'offres. Comme on donne le bac à tout le monde ou presque,il y a de plus en plus d'étudiants même si dans certaines filières 50% d'entre eux sont recalés à la fin de la première année: depuis 1981 au nom de la démocratisation socialiste on a remplacé la sélection par l'illusion en ouvrant les facultés sans exigences de niveau.
Excellent commentaire !
A