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Par Quentin Ruaux
Une étude publiée par la plateforme immobilière MeilleursAgents a établi le classement des rues les plus chères de France. Voici le top 5 à Rennes.
Alors que les prix de l’immobilier sont en (très) léger recul en France, certaines rues affichent toujours des valeurs bien au-delà de la moyenne du marché. C’est en tout cas ce que révèle une étude récemment publiée par la plateforme MeilleursAgents. Le spécialiste de l’immobilier a épluché plusieurs bases de données pour pouvoir dresser un classement des rues les plus chères au sein des 50 plus grandes métropoles du pays.
Sans grande surprise, c’est la ville de Paris qui truste les premières places. Avec notamment, la pittoresque rue de Furstemberg, située dans le 6e arrondissement, qui trône en tête du classement national avec une moyenne hallucinante de 24 272 €/m². En deuxième position, le Quai des Orfèvres affiche un prix de 23 777 €/m², suivi de près par la mythique avenue Montaigne (23 123 €/m²).
À Rennes, le record de l’artère la plus onéreuse est détenu par la rue Waldeck-Rousseau dans le quartier du Thabor. Avec 5 764 € du m², elle affiche le prix moyen le plus élevé de toute la capitale bretonne. Situé quelques mètres plus loin, la rue Honoré de Balzac se hisse à la deuxième position avec 5 692 €. Juste derrière, on retrouve les rues Alfred de Musset (5 677 €), François Lanno (5 666 €) et Carnot (5 663 €).
Ces valeurs sont les plus élevées que l’on puisse trouver dans les grandes villes de l’Ouest. À titre de comparaison, l‘avenue Camus, rue la plus chère de Nantes dans ce classement, affiche un prix moyen de 5 492 €/m².
Pour établir son classement, Meilleurs Agents a compilé les données de plusieurs bases comme celle de la Direction générale des finances publiques (DGFiP) ou encore celle des notaires. « On utilise un modèle statistique qui prend en compte plusieurs facteurs, tels que l‘emplacement géographique du bien immobilier, la taille du logement, la qualité de la construction, l’année de construction, les équipements disponibles », précise la plateforme.
Ces 5 rues de Rennes sont parmi les plus chères de France
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