Le conseil communautaire du mercredi 28 septembre doit acter le nouveau dispositif d'aide directe à l'immobilier d'entreprise sur le territoire du Grand Narbonne à l'image de ce que propose la Région Occitanie. Une enveloppe financière de 250 000 € annuelle a été allouée afin de faciliter à la fois l'implantation d'entrepreneurs mais aussi permettre leur développement qui passe le plus souvent par l'achat de terrain ou la modernisation des outils de production. Explications.
C'est un nouveau dispositif que s'apprête à mettre en place l'agglomération de Narbonne sur ses 37 communes sur le champ de l'économie. En copiant un outil développé par la Région Occitanie, elle souhaite donner une aide directe aux entreprises afin de s'implanter ou encore leur permettre de se développer dès lors que ces dernières ont un investissement immobilier.
Une première enveloppe de 250 000 € doit être votée ce mercredi 28 septembre lors d'un conseil communautaire. Une aide qui pourra servir à la fois pour l'acquisition d'un terrain, la construction d'un local, une extension, une réhabilitation ou encore une modernisation du bâtiment. Attribué sous certaines conditions et plafonné à 50 000 €par entreprise, ce dispositif d'aide entrera en vigueur dès l'année 2022. Il devrait être prolongé en 2023 et peut-être accentué en fonction des dynamiques observées.
Les entreprises devront s'engager dans le maintien de l'emploi
"Il manquait un outil sur l'immobilier en parallèle de toutes les actions sur les zones d'activités et les pépinières d'entreprises" concède le vice-président en charge du développement économique, Jean-Michel Alvarez. "Nous copions le mécanisme de la Région dans l'objectif de faire un effet levier. Ainsi sur les dossiers validés, ils pourront bénéficier d'une aide de la Région (60 %) et du Grand Narbonne (40 %)". En contrepartie, les entrepreneurs s'engageront à maintenir les emplois sur cinq ans, trois pour les petites et moyennes entreprises. À noter que les porteurs de projet devront présenter la demande de subvention avant le début de la réalisation de l'investissement. Après réception du dossier, les demandes seront examinées par un comité d'agrément composé d'élus et de techniciens du Grand Narbonne. Chaque attribution de ces aides sera enfin votée lors des bureaux communautaires.
Président de l'agglomération, Didier Mouly veut croire que ces appuis directs au monde économique doivent "provoquer la création d'activités sur le territoire des 37 communes" mais aussi "donner de la crédibilité et des garanties, auprès des banques et autres financeurs, de la valeur des porteurs de projets puisque nous aurons nous-mêmes analysé la solidité et la crédibilité du projet".
L'entreprise de production de sel marin au sud de Gruissan pourrait être la première à bénéficier de cette aide directe. Riche de ses 12 salariés et d'un chiffre d'affaires de 2,5 millions d'euros, elle envisage de relocaliser une usine de conditionnement alors que pour l'heure elle sous-traite cette activité à un tiers en dehors du territoire de l'agglomération. Ce projet, qui prévoit la création de six emplois et demi avec un investissement de 1,5 M€, consistera à la création d'un local de conditionnement in situ. Elle pourrait donc être appuyée directement, dès 2022, à hauteur de 50 000 € par l'agglomération et de 75 000 € par la Région, soit près de 10 % de l'investissement global. À noter que les entreprises La Farinière et Provilog, toutes deux basées à Narbonne, pourraient également bénéficier de cette aide.
Afin de bénéficier de cette aide directe, la demande d'investissement immobilier devra être émise par une entreprise dont le siège social ou le projet est situé sur l'une des 37 communes de l'agglomération. Elle concernera également essentiellement les petites et moyennes entreprises alors que les secteurs visés sont ceux de l'agroalimentaire et de la filière viticole dans le cas où l'activité principale porte sur la transformation, le stockage, le conditionnement ou encore la commercialisation des produits. Mais aussi les commerces de proximité en zone rurale répondant à des besoins de première nécessité ou situés dans des communes de moins de 3 000 habitants. Ne sont pas éligibles à cette subvention publique : les professions libérales, les services financiers, banques, assurances, les sociétés de commerce telles que les grandes surfaces, les entreprises de négoce, les tabacs presse ou encore les exploitations agricoles.
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"l'aide est accordée aux entreprises dès lors que ces dernières ont prévu un investissement immobilier" (sic l'article) :
posons nous la question : à qui ça profite ?
ça c'est de la gestion de territoire !
avec le changement climatique, l'heure me parait plus propice à la gestion de concentration des populations dans ce territoire à climat méditerranéen qui fait l'enrichissement des bétonneurs, et à stopper l'expansion immobilière qui va avec : trop de concentration de populations, trop de bétonisation et d'infrastructures de servitudes routières : avec les chaleurs on n'y tiendra plus, et avec les sècheresses à venir, un beau jour, nous allons manquer d'eau potable pour alimenter une quantité de population que ce territoire ne peut supporter, c'est valable autant pour la ville de Narbonne que les villages alentours, c'est un problème structurel qui ne peut être résolu que par une gestion pertinente et courageuse du développement immobilier et démographique.