En France, le logement est le premier poste de dépenses des ménages, voilà pourquoi le groupe Nice-Matin a décidé de lancer une émission consacrée à l’immobilier. L’immobilier résidentiel est une préoccupation majeure pour les ménages mais la question immobilière est aussi fondamentale pour les entreprises. Aujourd’hui nous nous intéresserons particulièrement à l’immobilier commercial, et plus précisément aux commerces de centre-ville.
Le commerce n’a pas été touché de manière uniforme par la pandémie. L’alimentaire par exemple en a plutôt profité, les supermarchés étant restés ouverts. L’équipement de la maison a aussi bien tenu : les Français se sont équipés pour télétravailler et beaucoup ont redécoré ou aménagé leur lieu de vie après y avoir passé de longs mois confinés, c’est l’un des seuls secteurs à avoir dépassé ses ventes d’avant-crise.
En revanche, la mode – qui connaissait déjà des difficultés structurelles – et la beauté/santé ne remontent par encore la pente. Leur activité en magasin a baissé d’environ 20% sur les dix premiers mois de 2021 par rapport à 2019.
Au total, les magasins dits « non essentiels » ont été fermés entre trois et six mois et demi depuis mars 2020. Les centres commerciaux ont été les plus touchés car ils ont dû fermer progressivement à partir de février jusqu’à la fin du troisième confinement, avant de se voir imposer en août le pass sanitaire, dans les régions où l’épidémie circulait le plus.
Dans cette nouvelle émission Le Point Immo nous recevons Elisabeth Gyenes, directrice du département Gestion & Expertise des Allées du Commerce, une société spécialisée en transactions immobilières commerciales. Nous recevons aussi sur le plateau Maître Thierry Hannoun avocat spécialiste en droit immobilier.
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