Bien sûr, les prix parisiens ont légèrement baissé : une récente étude de Meilleurs Agents — Les Échos a confirmé une baisse de 0,2 % sur un mois et de 4,5 % sur un an. Aujourd’hui, les prix s’établissent dans la capitale à 9944 €/m² pour un appartement ou une maison. Comparé aux prix de l’immobilier dans d’autres villes, Paris continue cependant de faire figure d’emplacement inabordable. Elle reste de loin la ville la plus chère de France. Selon l’étude de PAP parue début octobre 2023, le prix médian d’un studio de 25 m² à Paris serait de 267 000 €, même si, au sein même de la capitale, des disparités existent : le quartier le moins cher est à La Chapelle avec 203 900 € et le plus cher à Odéon avec 400 000 € de prix médian pour un studio.
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Selon cette même étude, la seconde ville la plus chère en France serait Lyon, commune dans laquelle on peut tout de même doubler la surface du logement pour le prix d’un studio parisien. Si vous achetez dans la Ville des Lumières, vous pourrez en effet obtenir un logement de 52 m², soit deux fois plus grand qu’un studio à Paris. Viennent ensuite Aix-en-Provence et Bordeaux, ex aequo avec une superficie de 68 m² pour 267 000 €.
Parmi les villes les moins chères, on trouve Le Havre avec 119 m², Reims avec 103 m², Toulon avec 105 m² ou encore Grenoble avec 99 m². La ville la moins chère est Saint-Étienne, où on peut acheter un logement de 206 m² ! Hors zones urbaines, on peut également à ce tarif acquérir une maison de 260 m² dans la Nièvre…
Et dans la capitale des Flandres alors ? À Lille, pour le prix d’un studio de 25 m², il est possible d’acheter un appartement de 69 m², soit 3870 €/m².
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