Publié le 16/05/2017 à 06h10
Cindy Roudier-Valaud
La généralisation du stationnement payant dans le centre-ville d’Orléans et notamment le long des mails, depuis un an, a une conséquence : le développement d’un marché de la location de places de stationnement.
Un an après, ce qu’il faut retenir du stationnement payant en centre-ville d’Orléans
Et plus particulièrement d’un filon jusque-là peu exploité : les places vacantes des résidences détenues par des bailleurs sociaux.
À Orléans, depuis quelques mois, deux sociétés s’engouffrent dans le créneau via des applications smartphones : Yespark et Parking facile. Ils s’allient par contrat avec les bailleurs locaux.
Le premier séduit a été LogemLoiret, qui, en décembre dernier, communiquait sur son partenariat avec Parking facile. Le mois dernier, Yespark annonce son implantation à Orléans grâce à un contrat avec Vallogis.
« Vallogis, comme d’autres bailleurs, a des problèmes de vacance dans ses parkings. Ils cherchaient une solution pour les louer, mais ce n’est pas leur cœur de métier. Nous les avons sollicités. Nous repérons les zones intéressantes pour nous : les villes avec des problèmes de stationnement. Nous travaillons déjà avec 70 bailleurs en France. L’objectif est de faciliter le stationnement résidentiel. Les automobilistes concernés peuvent ainsi trouver et louer en quelques clics depuis leur smartphone, une place de parking. En moyenne nous proposons ces parkings 30 % moins cher que les places louées traditionnellement dans la même zone », souligne Thibaut Chary, cofondateur et président de Yespark.
« Ce parking, nous avons dû le financer, on attend donc un retour sur investissement par les locations. C’est pour cela qu’on lutte contre la vacance », justifie Frédéric Fouret, directeur de la communication de LogemLoiret.
Parking facile n’est qu’un des outils qu’utilise le bailleur. « Nous essayons aussi de faire connaître ces disponibilités au grand public sur Leboncoin, par Facebook, ou en distribuant des flyers sur les pare-brise. Nous proposons aussi une réduction de 50 % à nos locataires pour un second stationnement. »
Confronté à la même problématique, l’office public d’habitat les Résidences de l’Orléanais aura aussi recours aux services de Yespark dès le mois de juin.
Mais recourir à une application nationale facilite les choses. « Avec Yespark, vous pouvez louer une place de parking longue durée, en quelques minutes. Il n’y a pas besoin de chèque de caution, c’est sans engagement, il n’y a pas de frais de dossier », argue le président de la société.
Les bailleurs versent une commission à Yespark, mais fixent eux-mêmes le prix de la place. Si Yespark se place surtout sur le créneau longue durée, Parking facile propose aussi un paiement à l’heure, à la journée, à la semaine… Pour débuter, les bailleurs proposent quelques dizaines de places, qui pourraient croître si cela marche bien.
Découvrez la carte des parkings proposés par Yespark et Parking facile :
Cindy Roudier-Valaud
Séduits par le concept ? Il vous faut un smartphone, votre numéro d’immatriculation et une carte bancaire.
– Yespark propose des locations de places dans des parkings souterrains dans des résidences sécurisées. En se connectant sur l’application ou le site Internet, on peut choisir et réserver sa place de parking attitrée. Il est possible de tester le parking choisi deux jours, gratuitement. Le paiement se fait par carte, de façon automatique. À Orléans, les tarifs sont compris entre 36 et 45 € par mois la place. Ensuite, c’est le smartphone qui sert de télécommande d’ouverture des accès au parking. Un digicode est également fourni. La résiliation se fait sans préavis.
– Parking facile fonctionne quasiment sur le même principe : on réserve sa place sur le site Internet ou via l’appli. Il est possible de faire des réservations ponctuelles (tarification à l’heure de 0,50 € à 1,10 € selon le parcours, à la journée de 4 à 8 €, à la semaine…) ou par abonnement mensuel de 29 à 49 €. Le téléphone sert de télécommande.
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