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Le chef du gouvernement espagnol vise les biens immobiliers détenus par les non-résidents européens : c'est l'une des mesures du Premier ministre espagnol pour lutter contre la crise du logement.
L’Espagne se prépare à appliquer une taxe de 100 % sur les achats immobiliers effectués par des acheteurs hors de l’UE, afin de tenter de mieux gérer la crise du logement qui ne cesse de s’aggraver dans le pays, en réduisant les achats à l’étranger.
Il s’agit de l’une des douze mesures récemment introduites par le Premier ministre Pedro Sánchez pour tenter de résoudre la crise du logement.
L’Espagne est confrontée à une pénurie de biens immobiliers abordables à louer ou à acheter, en raison de la flambée des prix de l’immobilier, exacerbée par la hausse de l’inflation et des taux d’intérêt.
Cette situation a suscité la colère et le mécontentement des habitants, aggravés par l’absence de construction de nouveaux logements, ce qui signifie que la demande de logements dépasse largement l’offre, poussant ainsi les prix à la hausse.
M. Sánchez a déclaré lors d’un forum économique à Madrid, comme le rapporte The Guardian : “L’Occident est confronté à un défi décisif : ne pas devenir une société divisée en deux classes, les riches propriétaires et les pauvres locataires.”
“Pour vous donner une idée, rien qu’en 2023, les non-résidents de l’Union européenne ont acheté environ 27 000 maisons et appartements en Espagne. Et ils ne l’ont pas fait pour y vivre, ils ne l’ont pas fait pour que leurs familles aient un endroit où vivre, ils l’ont fait pour spéculer, pour gagner de l’argent avec, ce que nous – dans le contexte de pénurie dans lequel nous nous trouvons – ne pouvons évidemment pas permettre”.
Le Premier ministre a souligné la gravité du problème et les implications économiques et sociales potentielles si la crise du logement devait se poursuivre.
Aucune autre information n’a été donnée sur le fonctionnement de la proposition ni sur la date de son approbation et de sa finalisation.
D’autres grandes économies européennes, telles que l’Irlande et les Pays-Bas, ont également été confrontées à des crises du logement au cours des derniers mois.
L’Espagne est depuis longtemps l’une des destinations les plus populaires pour les résidences secondaires et de vacances, en particulier dans des régions telles que Barcelone, Ibiza et Marbella.
Une grande partie de l’intérêt provient des acheteurs américains, britanniques et marocains, tandis que l’intérêt des acheteurs vénézuéliens et mexicains s’est accru au cours des dernières années.
Les opposants au plan font valoir que de telles restrictions pourraient avoir un impact majeur sur le secteur touristique du pays, qui contribue fortement à l’économie du pays.
Parmi les autres mesures proposées pour lutter contre la crise du logement figurent l’augmentation de l’offre de logements sociaux et le renforcement des restrictions sur les appartements loués à court terme.
M. Sánchez a également suggéré d’offrir des incitations à la rénovation et à la location des propriétés disponibles à des prix équitables.
