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Afin de concrétiser votre projet, vous êtes à la recherche d’une solution de financement et de la banque qui propose le meilleur taux immobilier en 2024 ?
Pour vous donner une idée des taux du moment, retrouvez dans ce tableau les taux immobiliers de notre baromètre national actualisé chaque mois :
Durée du prêt immobilier
Taux crédit immobilier moyen
Trouver votre taux immobilier
7 ans
3,10 %
10 ans
3,20 %
15 ans
3,30 %
20 ans
3,40 %
25 ans
3,55 %
Pour vous aider à faire le meilleur choix, nous avons étudié l’offre de prêt immobilier chez Hello bank!. Voici les éléments à retenir :
Écrit par Abdelkader Diarra
01 janvier 2026 – 8 min. de lecture
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Sommaire
Les taux immobiliers sont primordiaux dans le choix d’un crédit. Une variation de quelques points peut peser lourd sur le coût global d’un emprunt. Chaque demande de prêt est unique et pour être certain de bénéficier des meilleurs taux immobiliers, il ne faut pas hésiter à comparer les offres. Le taux immobilier chez Hello bank! repose sur différents critères :
L’un des critères les plus importants est la durée du prêt. Plus celle-ci est longue, plus l’opération est risquée. Pour compenser le risque pris, Hello bank! applique généralement un taux plus élevé. En revanche, un emprunt immobilier de courte durée présente moins de risque de non-remboursement et bénéficie d’un taux immobilier plus bas.
Pour fixer le taux immobilier, Hello bank! analyse votre dossier emprunteur et en particulier vos revenus, mais aussi votre situation personnelle et professionnelle. Plus votre niveau de revenu est élevé, plus le taux est faible. Par ailleurs, vous avez davantage de chances d’obtenir un taux avantageux si vous empruntez à deux.
Achat d’une résidence principale, construction d’une maison, acquisition d’une résidence secondaire ou investissement locatif, dans le neuf ou l’ancien, etc. Hello bank! finance une grande partie des projets immobiliers. Selon la nature de votre projet, le taux peut être plus ou moins élevé.
Certaines banques régionales sont libres de définir leur taux d’intérêt selon leur propre politique commerciale. Dans le cas de la banque en ligne de BNP Paribas, la variabilité des taux selon la région est moindre puisque ceux-ci répondent à une ligne directrice nationale.
Pour connaître le taux immobilier que vous pourriez obtenir selon la durée d’emprunt, vous pouvez réaliser une simulation personnalisée en fonction de votre profil et de votre projet. Néanmoins pour vous donner une idée plus précise des taux immobiliers actuels, voici ci-dessous un tableau récapitulatif des taux immobiliers appliqués en moyenne selon la durée du prêt en janvier 2026, selon les données de notre baromètre qui compile l’ensemble des données qui nous sont transmises par les établissements bancaires :
Durée du prêt immobilier
Taux crédit immobilier moyen
Trouver votre taux immobilier
7 ans
3,10 %
10 ans
3,20 %
15 ans
3,30 %
20 ans
3,40 %
25 ans
3,55 %
* Taux immobiliers moyens, toutes banques confondues. Taux actualisés en janvier 2026.
Pour un emprunt immobilier d’une durée de 7 ans, vous pouvez obtenir un taux immobilier autour de 3,10 % (hors assurance).
Pour un emprunt immobilier d’une durée de 10 ans, vous pouvez obtenir un taux immobilier autour de 3,20 % (hors assurance).
Pour un emprunt immobilier d’une durée de 15 ans, vous pouvez obtenir un taux immobilier autour de 3,30 % (hors assurance).
Pour un emprunt immobilier d’une durée de 20 ans, vous pouvez obtenir un taux immobilier autour de 3,40 % (hors assurance).
Pour un emprunt immobilier d’une durée de 25 ans, vous pouvez obtenir un taux immobilier autour de 3,55 % (hors assurance).
Votre profil emprunteur représente, avec la durée, un autre critère déterminant pour fixer un taux immobilier chez Hello bank!
Pour calculer le taux immobilier chez Hello bank!, vos revenus sont pris en compte. Plus votre situation professionnelle est stable, comme dans le cas d’un CDI ou d’un statut de fonctionnaire, plus vous avez de chances d’obtenir un taux faible.
Il est possible d’obtenir un prêt Hello bank! si l’on est indépendant, en CDD ou intérimaire. L’établissement demande généralement une ancienneté d’au moins trois ans et des revenus d’activité suffisamment stables pour éloigner le risque d’inpayés.
Par ailleurs, dans le cas d’une activité professionnelle considérée comme précaire, il est préférable de présenter un dossier plus solide avec un co-emprunteur en CDI.
L’apport personnel est un élément essentiel de votre dossier emprunteur. Un apport conséquent prouve votre capacité à être un bon gestionnaire et augmente votre capacité de financement.
Les nouvelles règles du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) sont définitivement entrées en vigueur au 1er janvier 2022 et fixe désormais un taux d’endettement limité à 35 %.
Aussi, l’étude de la tenue des comptes bancaires devient un point de vigilance pour les banques tout comme le montant de l’épargne personnelle. Celui-ci doit pouvoir couvrir les frais annexes afin d’éloigner le risque de non remboursement du prêt en cas de baisse de la valeur du bien ou de revente précipitée.
Quel taux immobilier Hello bank! pour un crédit immobilier sans apport ?
Financer plus de 100 % de la valeur du bien n’est plus vraiment possible. Même si l’apport n’est pas obligatoire, il est généralement demandé d’avoir 10 % d’apport pour couvrir au moins les frais annexe du projet.
Toutefois, un apport plus conséquent, de l’ordre de 20 % par exemple, facilite l’obtention d’un taux immobilier Hello bank! plus compétitif.
Quel que soit votre projet immobilier, résidence principale ou secondaire, avec ou sans travaux, Hello bank! ajuste son taux en fonction du type de logement.
Une grande majorité des crédits immobiliers porte sur l’achat d’une résidence principale. Si vous êtes primo-accédant, le taux immobilier est fixé par Hello bank! ! en fonction de vos revenus et de la stabilité de votre situation professionnelle. Le montant de l’emprunt et la durée de celui-ci vont également être déterminants.
Avant d’étendre votre patrimoine et d’acheter une résidence secondaire, il vaut mieux être déjà propriétaire. Le calcul du taux immobilier Hello bank! tient alors compte de votre dossier comme précédemment.
Pour obtenir le financement d’un bien locatif, il est primordial d’être propriétaire de votre résidence principale. Le taux bancaire déterminé par Hello bank! est encore une fois conditionné à votre dossier mais aussi à la nature du prêt (amortissable ou in fine).
Le type de prêt souscrit chez Hello bank! peut également jouer sur le taux proposé. Vous pouvez, selon votre situation et votre projet, choisir :
Hello bank! est une filiale de la BNP Paribas et ne dispose pas de ce fait de caisses régionales avec une politique de taux indépendante.
Avec la possibilité de bénéficier de prêts aidés comme un prêt à taux zéro (PTZ), il est possible de diminuer le coût global du crédit immobilier Hello bank!. Par ailleurs, le risque étant plus faible, Hello bank! fixe un taux immobilier plus faible.
Il ne faut pas non plus négliger les avis sur Hello bank!. En effet, le choix d’un organisme de crédit est loin d’être anodin et ne doit pas seulement se résumer à un taux attractif. La satisfaction des clients et le professionnalisme de l’établissement sont par exemple des indicateurs importants à prendre en compte.
Pour vous accompagner dans la recherche du meilleur organisme de crédit, vous pouvez faire appel à un courtier spécialiste. Son expertise en crédit et ses partenariats lui permettent de négocier les meilleurs taux immobiliers pour votre projet.
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