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L’administration fiscale vient de révéler le classement des villes dans lesquelles résident les assujettis à l’IFI, l’impôt sur la fortune immobilière. Toutes les régions sont concernées, sauf quatre ultramarines.
Depuis 3 ans, l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) a remplacé l’ISF(Impôt sur la fortune) qui comme son nom l’indique ne concerne plus que le patrimoine immobilier des Français. Pour les contrinuables aisés, ce changement a représenté au niveau national une économie de 3,2 milliards d’euros.
La loi de finances pour 2020 évalue les recettes fiscales tirées de l’IFI à 1,9 milliards d’euros, ce qui reste très modeste face aux 94,5 milliards que rapporte l’impôt sur le revenu. Les foyers assujettis à l’IFI disposent d’un patrimoine immobilier net supérieur à 1,3 millions d’euros et sont taxés selon le barème de l’IFI, de 0,5 à 1,5 %, dès 800.000 € (voir : Le barème de l’IFI pour 2020). La répartition géographique de ces ménages vient dêtre révélée par l’administration fiscale pour l’année 2018.
Sans considérer le cas singulier de Monaco où résident 581 foyers payant l’IFIpour un montant moyen de près de 28 700 €, les 13 régions qui composent la France métropolitaine dénombrent des foyers soumis à l’IFI. Parmi les 5 régions ultramarines, seule la Réunion figure avec quatre communes dans le top des villes de plus de 20 000 habitants qui comptent au moins 50 foyers assujettis à l’IFI.
À Paris, 17 arrondissements sur 20 se retrouvent dans le classement de l’IFI 2018 avec un impôt payé allant de 7 500 à près de 15 000 €.
C’est dans le 16e arrondissement de Paris que l’on dénombre le plus grand nombre d’assujettis à l’IFI avec 8 502 foyers dont le patrimoine immobilier moyen s’affiche à 2,7 millions d’euros. De son côté, le 7e arrondissement rassemble les patrimoines les plus elevés (+ de 3 millions d’euros) pour un IFI moyen payé d’envison 15 500 €. Même les 19e et 20e arrondissements, quartiers dans lesquels le prix au mètre carré de l’immobilier est le plus faible (aux alentours de 8 500 € – Notaires IDF, 3e trim. 2019), figurent dans le top des villes françaises qui recensent le plus d’assujettis à l’IFI.
En région parisienne, c’est Neuilly-sur-Seine qui recense le plus d’assujettis à l’IFI avec près de 3 400 foyers concernés pour un impôt d’environ 14 000 €. De nombreuses autres villes des Hauts-de Seine (92) figurent dans le classement. Il en va de même pour le Val-de-Marne (94), le Val d’Oise (95) et les Yvelines (78).
– Villes de plus de 20 000 habitants ayant plus de 50 redevables à l’IFI –
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IFI : où vivent ceux qui paient l’impôt sur la fortune ?
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