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En juin 2025, le marché immobilier amiénois affiche des tendances contrastées. Si les prix à l’achat connaissent une baisse significative, particulièrement pour les maisons, les loyers restent stables. Analyse des dernières évolutions et perspectives pour les acheteurs et investisseurs dans la capitale picarde.
Le marché immobilier d’Amiens affiche une tendance baissière en ce début d’été 2025. En juin, les prix moyens à l’achat ont connu une diminution notable par rapport au mois précédent. Cette évolution concerne les deux principales catégories de biens.
Pour les maisons, le prix moyen s’établit désormais à 2507 euros par mètre carré, contre 2557 euros par mètre carré en mai 2025. Cette baisse de 50 euros par mètre carré représente une diminution de 1,96% en l’espace d’un mois seulement. Pour un bien de 100 mètres carrés, cela se traduit par une économie potentielle de 5000 euros pour les acquéreurs.
Du côté des appartements, la baisse est plus modérée mais toujours présente. Le prix moyen atteint 2555 euros par mètre carré en juin, contre 2644 euros par mètre carré en mai. Cette diminution de 89 euros par mètre carré correspond à un recul de 3,37%, un signal significatif pour les investisseurs et futurs propriétaires.
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