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Le marché immobilier rennais affiche des évolutions contrastées au début de l’année 2026. Tandis que les prix des appartements progressent légèrement, ceux des maisons subissent un recul notable. Les loyers, quant à eux, demeurent relativement stables sur cette période.
Les prix d’achat du marché immobilier rennais présentent des tendances divergentes entre janvier et février 2026. Les appartements enregistrent une progression modérée, passant de 3 876 euros par mètre carré en janvier à 3 892 euros par mètre carré en février, soit une hausse de 0,4%. Cette augmentation témoigne d’une demande soutenue pour ce type de logements dans la capitale bretonne.
À l’inverse, le segment des maisons connaît un repli significatif, avec des prix qui chutent de 4 966 euros par mètre carré à 4 891 euros par mètre carré, enregistrant ainsi une baisse de 1,5%. Cette diminution pourrait s’expliquer par un ralentissement de la demande pour les maisons individuelles, possiblement lié aux contraintes de financement ou à une offre plus abondante sur ce segment du marché immobilier rennais.
{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#rennes}
Le marché locatif rennais fait preuve d’une remarquable stabilité durant cette période de début d’année. Les loyers des appartements affichent une progression mesurée, évoluant de 14,90 euros par mètre carré en janvier à 15,00 euros par mètre carré en février, soit une hausse limitée à 0,7%. Cette augmentation réduite reflète un marché équilibré entre l’offre et la demande pour les locations d’appartements.
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