Immobilier Bordeaux : Prix m2 et tendances en janvier 2025 – MySweetImmo

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Préparez vos projets immobiliers à Bordeaux avec les dernières données sur les prix de vente et les tendances du marché en janvier 2025.
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Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Bordeaux en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.
À Bordeaux, le marché immobilier montre des signes de ralentissement. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 88 jours, soit 14 jours de plus qu’en janvier 2024. Cette augmentation indique un marché moins fluide, où les transactions prennent plus de temps à se concrétiser, ce qui peut constituer un défi pour les vendeurs pressés.
Les prix des appartements à Bordeaux ont augmenté de 1,6% sur un an, pour s’établir à 4 436 €/m² en janvier 2025. Cette hausse offre une opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent investir dans un marché en croissance. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 2 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.
Les prix des maisons à Bordeaux ont baissé de 9,6% sur un an, atteignant 4 470 €/m² en janvier 2025. Cette baisse offre une opportunité pour les acheteurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 6 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs.
Les prix des maisons ont légèrement progressé en un an tandis que ceux des maisons ont fortement reculé. Les professionnels se doivent d’expliquer le nouveau contexte aux acquéreurs et aux vendeurs.
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