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Analyse La baie malouine attire toujours autant les acquéreurs, au point qu’il est difficile pour les locaux de s’y faire une place.
Par Françoise Surcouf
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Saint-Malo est la ville bretonne dont les prix ont le plus augmenté. FRANCK GUIZIOU/HEMIS.FR
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A Saint-Malo, le marché est toujours dynamique. « On enregistre beaucoup de demandes. Les ventes ne baissent pas dans notre secteur, mais les propriétaires étant moins raisonnables un décalage est en train de s’opérer – et qui se confirmera sans doute dans les mois à venir – entre eux et les acheteurs, observe Christophe Martin, de Côte d’Emeraude Sotheby’s International Realty. On voit se dessiner deux marchés : celui de ceux qui ont besoin de faire un prêt pour acheter – le plus grand nombre –, pour qui des difficultés sont à prévoir ; et celui de ceux qui n’ont pas besoin de faire un prêt. »
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Il est vrai qu’avec les hausses enregistrées – de +15,8 % en un an pour les appartements anciens, +7,4 % pour le neuf et +19,5 %, pour les maisons anciennes (quasi introuvables, et au prix médian de 420 000 €) –, Saint-Malo remporte la palme de la ville dont les tarifs ont le plus progressé sur tout…
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