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Écrit par Sarah Walines Vérifié par Solange Rigon
02 juin 2025 – 2 min. de lecture
61 % des Français ont déjà investi dans l’immobilier locatif ou envisagent de le faire. Cependant, entre les attentes de chacun et la réalité du terrain, il y a un écart créant l’hésitation. La dernière étude réalisée par iad et Selvitys revient sur les freins et les espoirs des Français quant à l’investissement locatif.
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Taux Empruntis relevés le 02/06/2025
D’après l’étude, 59 % des personnes interrogées considèrent l’immobilier locatif comme un bon placement. Leurs motivations sont majoritairement patrimoniales et financières :
Parmi les 61 % de Français souhaitant réaliser un investissement locatif, seulement 21 % l’ont concrétisé. 35 % des répondants ne souhaitent absolument pas investir, différentes raisons expliquent leur position :
L’étude relève l’impact de l’âge sur le regard des gens sur la transition écologique. En effet, 49 % des 18-30 ans pensent que le plus gros problème est le coût du crédit immobilier.
Toujours selon l’étude, 37 % des Français affirment que la réglementation actuelle est trop contraignante et 22 % qu’elle n’est pas assez claire.
Ils sont 39 % à estimer qu’elles manquent d’accompagnement afin qu’elles soient appliquées efficacement. 26 % des propriétaires bailleurs considèrent les réglementations environnementales ainsi que les travaux de rénovation comme le principal obstacle à l’investissement locatif, contre 16 % des non-propriétaires bailleurs.
Les bailleurs réclament des solutions afin de simplifier leur parcours. Afin de relancer l’investissement locatif, les Français ont trois priorités : ils veulent une réduction de la fiscalité (29 %), des aides à la rénovation énergétique (24 %), une baisse des taux d’intérêt (24 %).
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