Vous souhaitez acheter dans le neuf ?
Téléchargez notre guide VEFA
Vous souhaitez acheter dans l’immobilier neuf ?
Téléchargez gratuitement notre Guide VEFA
Simulez votre PTZ+
Les calculettes financières
Vous souhaitez acheter dans le neuf ?
Téléchargez notre guide VEFA
La France s’apprête à écrire une nouvelle page de son histoire sportive avec l’accueil des Jeux Olympiques et Paralympiques d’hiver 2030. Plus qu’un événement mondial, cette nouvelle édition marquera un tournant dans la manière d’organiser les JO : un paris sur la sobriété, l’excellence environnementale et l’ancrage territorial durable. Au cœur de cette transformation, la ville de Nice. Elle accueillera une partie des épreuves sur glace mais aussi le Village Olympique des athlètes. Implanté dans l’écoquartier en devenir Nice Ecovallée (Plaine du Var), ce projet immobilier neuf d’envergure ne se contentera pas de loger les délégations sportives pendant les Jeux : il posera les fondations d’un nouveau quartier résidentiel mixte, innovant, durable et attractif. Avec lui, une offre de logements neufs à forte valeur patrimoniale. Zoom sur les jalons annoncés du complexe.
Choisie par le Comité International Olympique (CIO), la candidature française pour les JO d’hiver 2030 repose sur un modèle de sobriété infrastructurelle. Contrairement aux anciennes éditions pour lesquelles de vastes complexes étaient créés ex nihilo, l’édition 2030 fait le pari d’utiliser des équipements déjà existants, tout en misant sur des constructions innovantes, évolutives, pensées pour l’héritage.
Les JO 2030 se dérouleront dans trois grandes zones alpines, à savoir :
Ce découpage géographique favorise une mutualisation des ressources, une réduction des émissions carbone et un rééquilibrage territorial qui bénéficie à plusieurs bassins économiques.
À retenir : les Jeux Olympiques d’hiver 2030 se tiendront en France du 8 au 24 février 2030. Ils seront suivis des Jeux Paralympiques d’hiver, organisés du 6 au 15 mars 2030. Ces dates ont été validées par le Comité International Olympique (CIO) et s’inscrivent dans le calendrier hivernal habituel. Elles permettent aux épreuves de se dérouler dans des conditions optimales, en montagne comme en plaine.
Les JO d’hiver 2030 organisés en France mise sur une organisation éclatée et complémentaire, avec une répartition logique des épreuves :
Bon à savoir : ce choix de Nice pour les épreuves de glace confirme le rayonnement de la métropole azuréenne sur la scène internationale, tout en créant une synergie inédite entre sport de haut niveau et développement urbain durable.
Les Jeux Paralympiques d’hiver 2030 suivront de près les Jeux Olympiques en utilisant les mêmes sites adaptés à l’accessibilité universelle. Nice, une fois encore, jouera un rôle de premier plan pour les disciplines sur glace.
Le Village Olympique sera également utilisé par les athlètes paralympiques, conformément aux standards internationaux les plus exigeants : accès PMR, Personne à Mobilité Réduite, ascenseurs grande cabine, larges portes, douches à l’italienne dernière génération, circulation fluide dans les logements et signalétique inclusive.
Ces exigences spécifiques influenceront directement la conception technique des bâtiments, qui bénéficieront par la suite aux futurs habitants une fois les JO 2030 terminés : les logements neufs seront ainsi accessibles à tous, pensés pour être intergénérationnels et adaptables. Une véritable plus-value à long terme pour le paysage de l’immobilier neuf à Nice.
Le Village Olympique sera construit dans la plaine du Var, sur le périmètre de Nice Ecovallée. Avec ses 10 000 hectares, il s’agit de l’un des plus grands projets d’aménagement durable de France à ce jour.
Et ce choix n’est pas le fruit du hasard : ce secteur est stratégiquement placé entre l’aéroport, le tramway, l’autoroute A8 et le futur pôle multimodal.
Ce site à fort potentiel accueillera ainsi :
Cette approche innovante fait dès à présent du Village Olympique de Nice une vitrine grandeur nature du logement de demain et s’annonce comme une formidable opportunité à venir pour les futurs habitants et investisseurs.
Le projet intimement lié aux JO d’hiver 2030 s’inscrit dans un double objectif : l’excellence sportive et l’innovation urbaine.
Les objectifs sportifs du Village Olympique de Nice :
Les objectifs immobiliers du Village Olympique de Nice :
Le Village est d’ores et déjà pensé comme un quartier résidentiel mixte, un lieu pour vivre, travailler, faire du sport et accéder à des services du quotidien dans un rayon de maximum 500 mètres.
Pour aller plus loin : Immobilier neuf – Nouveau seuil pour la RE 2020 : cap sur 2028
La phase Héritage est le pilier du projet. Une fois les Jeux 2030 terminés, les bâtiments ne seront pas démantelés mais requalifiés, offrant à Nice un nouveau quartier résidentiel à haute valeur ajoutée.
Parmi les évolutions prévues :
Les investisseurs devraient trouver dans l’Ecovallée de Nice une rentabilité locative sécurisée, grâce à l’environnement dynamique et au label premier de « Village Olympique ». Les familles, quant à elles, profiteront d’un confort de vie inédit, avec des logements ultra-performants et un quartier conçu pour durer dans le temps.
Le calendrier s’étale sur une décennie, avec des jalons déjà précisés :
Pour aller plus loin : consultez nos programmes immobiliers neufs à Nice disponibles pour vivre ou investir
Ainsi, les Jeux Olympiques et Paralympiques d’hiver 2030 ne laisseront pas derrière eux de simples souvenirs sportifs. À Nice, ils donneront naissance à un quartier résidentiel durable, performant et désirable. Un nouvel art de vivre azuréen, entre nature, innovation et mobilité douce, prend forme au sein de l’Ecovallée.
Pour les acquéreurs comme pour les investisseurs, l’occasion est idéale de se positionner sur un marché immobilier neuf d’exception, dans une zone stratégique en pleine mutation. Le « Label Olympique », combiné à des performances énergétiques de pointe et à une accessibilité optimale, confère d’ores et déjà à ces futurs logements une forte valeur patrimoniale et locative sur le long terme.
Vous souhaitez profiter des belles opportunités de devenir propriétaire occupant ou investisseur à Nice ? Contactez votre expert Médicis Immobilier Neuf Nice. Il vous accompagne pas à pas dans toutes vos démarches d’achat pour atteindre vos objectifs patrimoniaux en toute sérénité.
La France s’apprête à écrire une nouvelle page…
Depuis son entrée en vigueur en 2022, la réglementation en…
Depuis plus de 12 ans, Médicis Immobilier Neuf entretient un part…
L’été déjà commencé, les uns ferment…
En 2025 encore, les investisseurs immobiliers se tournent volontiers ver…
Lorsqu’on pense à l’assurance habitation, on pense d&…
À la croisée de l’intérêt gén&ea…
Depuis quatre ans, Médicis Immobilier Neuf collabore étroi…
Dans un contexte tendu sur le marché de l’immobilier neuf, le rap…
Transformer un logement ancien en bien immobilier assimilé &agrav…
0 commentaire Marché de l'immobilier
0 commentaire Eco-habitat
0 commentaire Vidéos
0 commentaire Prix de l'immobilier
0 commentaire L'immobilier en infographies
0 commentaire Eco-habitat
0 commentaire Guides / Conseils
0 commentaire Guides / Conseils
Médicis Immobilier Neuf traite les données recueillies pour répondre à vos différentes demandes et vous adresser des études personnalisées en réponse à votre projet immobilier. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre Politique de Confidentialité des Données.
Immobilier Immobilier à Bordeaux Immobilier à Strasbourg Économie d'énergie Immobilier à Paris Immobilier à Montpellier Crédit immobilier Infographie Immobilier à Lille Immobilier à Rennes Immobilier à Annecy Immobilier à Nantes Immobilier à Marseille Immobilier à Toulouse Immobilier neuf Immobilier à Lyon
Des conseillers immobiliers à votre service pour vous accompagner dans votre démarche.
Sélection parmi le plus grand choix de programmes immobiliers neufs du marché au prix promoteur.
ou appelez un conseiller au
Déterminez votre capacité d'emprunt, vos mensualités de crédit immobilier, vos frais de notaire… grâce aux calculettes financières.
Jusqu'à 63 000€ d'économies grâce à votre investissement immobilier neuf ! Déterminez dès à présent votre avantage fiscal grâce à une simulation loi Pinel.
Vous achetez une résidence principale neuve ? Grâce à une simulation PTZ+, découvrez si vous êtes éligible au prêt à taux zéro et le montant dont vous pouvez profiter.
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
Suivez-nous sur les réseaux
Immobilier de Prestige
Investissement locatif en Loi Pinel
Investissement locatif – Programmes immobiliers Loi Girardin IS
Investissement locatif Censi Bouvard
Investissement locatif LMNP
Investissement locatif Loi 244 Quater W – Programmes immobiliers CIOP
Logements neufs BBC / RT 2012
Offres promotionnelles immobilier neuf
Programmes immobiliers pour un Investissement locatif
Programmes immobiliers TVA Réduite
Programmes neufs Livraison immédiate
Résidences de Tourisme à la Montagne
Résidences Seniors
Résidences Étudiantes
1071 avis clients
© Médicis Immobilier Neuf – Tous droits réservés
Mentions Légales – Politique de confidentialité – Gestion de cookies – Plan du site – Avis clients – Flux RSS