La cathédrale à Strasbourg. – FREDERICK FLORIN / AFP
Les cinq rues strasbourgeoises où la valeur du mètre carré est la plus élevée se situent sur la Grande Île de Strasbourg, centre historique de la capitale alsacienne.
C’est ce que révèle une étude réalisée par le site d’estimation en ligne MeilleursAgents. Cette dernière permet de classer les 30 plus grandes villes de France (en ne prenant en compte que Paris en Île-de-France), selon les prix pratiqués au 1er avril.
Dans la Grande Île, également baptisée “Ellipse insulaire”, la place de la Cathédrale trône en tête du classement avec un mètre carré estimé à 6130 euros.
Cette place strasbourgeoise, l’une des principales de la ville, se hisse à la sixième place des dix rues les plus chères dans les grandes métropoles de France. Juste avant la rue Saint-Anne de Toulouse (6125 euros/m2) et derrière la rue Mably à Bordeaux (7085 euros/m2).
A Strasbourg, la rue du Maréchal-Joffre arrive en deuxième position avec des prix estimés du mètre carré estimés à 6053 euros. Se trouvent ensuite dans le classement, la rue de l’Arc-en-ciel (6037 euros), la rue des Orfèvres (6031 euros) et enfin la rue des Hallebardes (6015 euros).
La méthodologie de l’étude
Meilleurs Agents s’est basé les données des notaires, sur les demandes de valeurs foncières et sur les transactions communiquées par des agences immobilières partenaires.
“Pour chaque adresse résidentielle, pour laquelle nous pouvons observer au moins une transaction ces dernières années, nous allons déterminer un prix, précise MeilleursAgents. Pour ce faire, nous prenons la moyenne des prix des adresses de la rue. Nous ne calculons un prix que lorsque nous avons des données pour au moins 5 adresses de la rue et pour 30% des numéros de la rue. Nous n’utilisons pas les annonces immobilières dans nos modèles de valorisation.”
Il s’agit des prix hybrides, appartements et maisons confondus, au 1er avril.
Allemagne: blessé, suspect… Ce que l'on sait de l'attaque au Mémorial de l'Holocauste à Berlin
© Copyright 2006-2025 BFMTV.com. Tous droits réservés. Site édité par NextInteractive