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Êtes-vous à la recherche d’un condo ou d’une maison? Si tel est le cas, vous gagneriez à vous préparer à composer avec une situation bien particulière. De plus en plus de propriétés sont vendues sans aucune garantie légale. Au Saguenay-Lac-Saint-Jean, la proportion de transactions se retrouvant dans cette catégorie est passée de 20 % en 2011 à 79 % en 2025. L’animateur Frédéric Tremblay s’est intéressé à ce phénomène avec l’avocat Patrice Gobeil, dont l’une des spécialités est le droit immobilier. « C’est un peu surprenant [d’avoir atteint un seuil aussi élevé], mais je pense que ça reflète l’état actuel du marché », a mentionné Me Gobeil. « On transige vite. Les maisons se vendent rapidement. Souvent, il y a plusieurs acheteurs qui recherchent une même propriété. Alors, dans le jeu de la concurrence, la renonciation à la garantie légale devient un argument pour être choisi comme acheteur », a-t-il ajouté.
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