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La baisse des taux entamée fin 2024 a relancé l’intérêt des Français pour l’immobilier en 2025. Au total, 9 millions de personnes se sont connectées chaque mois sur l’application immobilière SeLoger, d’après les chiffres publiés ce jeudi par la plateforme. Et certaines annonces ont même connu un grand succès. SeLoger a dressé son palmarès des biens les plus consultés au cours de l’année 2025.
En tête des annonces les plus consultées cette année, un appartement de 70 m² à Toulon, proposé à 206.500 euros. Il séduit par son bon agencement, son charme et surtout son prix attractif : 2.993 euros/m², soit 11 % sous le marché local.
À Paris, l’une des trois villes les plus plébiscitées avec Marseille et Nice, l’annonce la plus consultée en 2025 est celle d’un bien d’exception. C’est un appartement de 160 m² entièrement rénové, situé rue Danielle Casanova. Il était proposé à un peu moins de 4 millions d’euros.
Ce n’est toutefois pas le bien plus cher de la capitale, loin de là. Le plus onéreux est situé quartier Vaneau/Babylone : une propriété de 578 m² loi Carrez née de la réhabilitation d’anciens ateliers, avec jardin-terrasse de 101 m², bassin de nage et grandes verrières. Son prix : 17,8 millions d’euros. D’autres propriétés exceptionnelles ont également séduit les visiteurs à Nice, comme une villa contemporaine de 247 m² avec accès direct à la mer, proposée à un peu moins de 9 millions d’euros.
À Marseille, ville plébiscitée à la fois pour ses appartements et pour ses maisons, ce sont les bons plans qui ont généré le plus de clics. Comme un T2 de 54 m² proposé à 80.000 euros, soit près de 60 % moins cher que le prix moyen des appartements de la commune au mètre carré. À Toulouse, les utilisateurs ont aussi remarqué une maison de ville de 91 m² au prix de 169.900 euros, soit un écart de prix de 56 % par rapport à la moyenne.
Enfin, au-delà des tarifs, d’autres éléments ont pu pousser les visiteurs à cliquer sur certaines annonces. À Bordeaux, une échoppe double de 68 m² au prix de 399.000 euros a par exemple su attirer l’attention. À Marseille, une maison mitoyenne de 73 m² aux caractéristiques idéales dans le secteur Saint-Loup-Saint-Tronc a séduit, au prix de 325.000 euros. Enfin, à Nice, le loft César de 118 m², proposé à 420.000 euros, combinait à la fois un excellent prix et une grande beauté.
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