En France, quatre résidences secondaires sur dix se trouvent, sans surprise, en bord de mer. Le site SeLoger, spécialisé dans les annonces immobilières, a réalisé une étude sur les départements les plus recherchés par les acheteurs en quête d’un logement secondaire. Dans le tiercé, deux territoires sont situés dans le sud de l’hexagone.
En France, si un logement sur dix est une résidence secondaire selon l’Insee, il faut savoir que 40 % de celles-ci sont localisées sur le littoral. Un marché qui se porte bien puisque, selon le site SeLoger, la France serait même le pays avec le plus grand nombre de résidences secondaires par habitant. C’est à la montagne que ces biens se situent en majorité, après le bord de mer. Pour le littoral hexagonal, SeLoger a voulu analyser les départements les plus recherchés par les acheteurs en quête d’un logement supplémentaire. D’aucuns ne seront pas surpris d’apprendre que deux des trois départements les plus prisés se trouvent dans le Sud.
Le Var se hisse ainsi à la première marche du podium des départements les plus recherchés pour une résidence secondaire avec 16,6 % de part de recherches. Ici, la commune de Saint-Raphaël prend la tête des villes les plus prisées du département avec 12,7 % de part de recherches et 44,1 % de résidences secondaires. À noter que certaines communes varoises sont particulièrement prisées par les acheteurs sur ce territoire comme où le taux de résidences secondaires atteint les 44,1 %. Suivent les villes de Fréjus (10,5 % de recherches et un taux de résidences secondaires de 38,8 %) et Hyères (10,7 % de recherches/25,5 % de résidences secondaires). Limitrophe au Var, le département des Alpes-Maritimes prend la deuxième place des territoires les plus prisés avec 12,2 % de recherche, suivi du Calvados qui complète le podium (8,4 %). Dans les Alpes-Maritimes, Cannes enregistre ainsi 43,5 % de résidences secondaires et regroupe le plus de demandes avec 26,1 % de part de recherches. S’en suivent Antibes (21,8 % de part de recherches/34,7 % de résidences secondaires) et Menton (15,1 % de part de recherches et 44,4 % de résidences secondaires).
Les Parisiens qui veulent acheter une résidence secondaire ciblent essentiellement le Calvados, au nord-ouest de la France. Toujours selon l’étude de SeLoger, le département est plébiscité par les Parisiens pour 14,4 % d’entre eux contre 12,5 % pour le Var et 10,8 % pour les Alpes-Maritimes. Sur ce territoire, ce sont les villes de Trouville-sur-Mer (17 %), de Deauville (16,4 %) et de Villers-sur-Mer (16,5 %) qui sont le plus massivement recherchées.
Pour réaliser un projet d’achat de résidence secondaire en bord de mer, il est essentiel de bien préparer son projet. Une étude de sa capacité d’emprunt est incontournable. Grâce à des outils de simulation, il est facile et rapide d’obtenir une première idée. Par la suite, il peut être judicieux de se faire accompagner par un courtier spécialisé afin d’optimiser la recherche de financement au meilleur taux.
L’immobilier de montagne au pied des stations de ski séduit, dopé par la crise sanitaire. Retour sur les villes qui attirent le plus. Les villes au pied […]Un espace extérieur comme élément déclencheur à l’achat ? Ils sont près de 6 Français sur 10 à l’affirmer, selon un sondage Ipsos mené auprès de propriétaires ayant […]Un amendement visant à créer un statut d’investisseur immobilier a été adopté en première lecture du projet de loi de finances pour 2023. L’enjeu ? L’application d’un prélèvement […]Contactez-nous
Attention, vous pouvez être sollicités par de faux courtiers Ace Crédit, qui vous proposent de bénéficier de crédits, en vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc. Soyez vigilants : Ace Crédit ne demande jamais à ses clients de virer sur ses comptes des sommes prêtées par les banques, à l’exception des honoraires des agences. Les courtiers Ace Crédit vous écrivent toujours d’une adresse mail xxxx@acecredit.fr.
https://www.acecredit.fr/ est noté 4.8/5 selon 2141 avis clients Trustpilot
©Ace Crédit 2022
* Taux fixe national hors assurance, pouvant varier selon votre région et dossier. Exemple représentatif pour un montant emprunté de 200 000 €. Taux débiteur fixe de 0.8 % et TAEG fixe (hors frais) de 1.16 % (taux assurance emprunteur de 0,36%) sur 15 ans. 180 mensualités de 1 239,48 € (dont 60,00 € d’assurance). Coût total du crédit (hors frais) : 23 106,52 €. Montant total dû (hors frais) : 223 106,52 €.
L