Mipim 2026 : la stratégie de la Métropole AMP pour attirer les investisseurs immobiliers – mesinfos

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Le Cercle de l’immobilier Aix-Marseille Provence a organisé, avec le Mipim et CBRE, le 6 janvier, au Cercle des Nageurs, son premier bouchon de l’année portant sur le Mipim et la stratégie de la Métropole Aix-Marseille Provence.
Jean-Pierre Enaut, le mardi 13 janvier 2026

© Jean-Pierre Enaut – Le Cercle de l'immobilier Aix-Marseille Provence s'est réuni le 6 janvier pour parler du Mipim et de la stratégie de la Métropole AMP.
Le Mipim, qui se tiendra du 9 au 13 mars 2026, au Palais des Festivals, à Cannes, représente, aujourd’hui, l’événement majeur réunissant les acteurs du secteur de l’immobilier, français et étrangers. « Nous avons souhaité évoquer ce rendez-vous international mais aussi la stratégie mise en œuvre par la Métropole Aix-Marseille Provence lors de ce salon où sont présents 20 000 visiteurs professionnels », a expliqué Laurence Dechaux, vice-présidente du Cercle de l’immobilier.

Mipim 2025 : l’immobilier en mode dos rond
La Métropole Aix-Marseille Provence, avec ses 1,84 million d’habitants, représente 200 zones d’activités, quelque 700 000 entreprises et 750 000 emplois sur son territoire. Son objectif est de faciliter l’installation d’entreprises afin de renforcer son dynamisme.
« Nous avons choisi de participer au sein d’une même entité One Provence rassemblant Euroméditerranée, le Port, l’Aéroport et Provence Promotion. C’est un salon essentiel car il y a la présence de 90 pays et de 5 000 investisseurs », a assuré Nicolas Régrigny, directeur de l’attractivité et des relations internationales à la Métropole. L’objectif de la collectivité est de conforter la visibilité et l’identité du territoire, de promouvoir les atouts et les projets sur la scène internationale et de faire du cadre de vie, un pilier de l’attractivité.
La collectivité compte, cette année, renouveler sa présence sur un nouveau stand avec un emplacement plus stratégique au Mipim. « Notre but n’est pas seulement de valoriser notre territoire en tant que hub du logement mais aussi des télécoms et de l’international », a-t-il relevé.

Le Mipim, l’occasion de faire valoir les atouts de la Métropole Aix-Marseille Provence

Attractivité territoriale d’Aix-Marseille : One Provence vous donne la parole
La Métropole Aix-Marseille Provence développe sa stratégie autour de quatre piliers : la souveraineté (défense et sécurité), les énergies et les transitions industrielles, l’innovation et la souveraineté numérique et enfin le lifestyle et l’attractivité des talents.

« On ne choisit pas entre ambition et qualité de vie. Nous apportons une brique complémentaire sur l’attraction des talents. Pour autant, nous avons encore du travail pour dépasser l’image caricaturale qui nous est accolée », a-t-il confié.
Le Mipim, avec ses 20 140 m² d’exposition, est une opportunité unique pour les professionnels de l’immobilier et les territoires avec 4 Md€ d’actifs représentés. « C’est le plus grand salon mondial dédié à l’investissement dans l’immobilier et à la ville. Ce sont neuf des plus gros clients sur dix qui sont présents », a précisé Jean-Côme d’Almeida, directeur des ventes du Mipim.
A l’exception de la Belgique et de la France, dontle nombre d’exposants sera en baisse, les autres pays enregistrent une croissance à deux chiffres comme le Royaume-Uni, l’Italie, l’Espagne, la Suisse. D’autres sont en fort développement comme le Brésil, le Mexique, le Chili, le Japon, la Corée, les Philippines et le Maroc.

Un marché de l’immobilier d’entreprise encore attractif

Découvrez le « Guide de l’immobilier » pour les entreprises de Provence
À l’issue des deux exposés, Daniel Tchénio, directeur de CBRE Marseille, a présenté un point marché de l’année pour le secteur de l’immobilier d’entreprise. « Nous espérons que cette année va être pleine de rebondissements et de bonnes surprises », a-t-il estimé.
Les chiffres du 4^e trimestre donneront, dans les jours à venir, une photographie de 2025. « On anticipe un atterrissage à 130 000 m² de bureaux sur la métropole ce qui est supérieur à la moyenne décennale. On aurait dû être en net recul autour de 100 000 m² mais nous avons eu la chance d’avoir une transaction de 30 000 m² de bureaux pour EDF sur l’ancienne concession Citroën. »
Si le marché est ralenti, il garde malgré tout, selon lui, une attractivité sur la métropole Aix-Marseille Provence. « Les investisseurs sont craintifs. Le marché est quelque peu atone. Nous allons avoir le Crystallia, un immeuble neuf de 8 609 m² de bureaux développés par Lazard Group qui va être livré en 2026. C’est le seul immeuble de bureaux qui sera livré cette année car le promoteur est le seul à lancer en blanc », a-t-il confié.
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