Le projet immobilier lancé sur le site de l’ancien centre commercial avance avec la construction d'une résidence privée et la transformation de l’ancienne poste en immeuble et en espace public.
Le renouvellement urbain du quartier se traduit depuis quelques mois par une large fosse entre les rues André-Malraux et Marie-Durand et l’avenue Alphonse-Juin. Trois projets y sont prévus : la transformation de l’ancien centre commercial en résidence privée et celle de l’ancienne poste en immeuble et en espace public.
Aux phases de désamiantage et de démolition du centre commercial, dans les premiers mois de 2022, a succédé en août la phase de terrassement. Elle doit s’achever à la fin du mois. À terme, trois bâtiments s’élèveront, comptant deux niveaux de sous-sol pour le parking, 117 logements et cinq locaux d’activité en rez-de-chaussée de la rue Malraux et de l’avenue Juin. Soit 7 925 m2 de logements, commerces et bureaux.
Les curieux découvriront la future résidence sur le site ad hoc créé par le promoteur Océanis. Le projet en fer à cheval remplira, lui, 3 641 m². Il remplacera le centre commercial et s’étendra sur une parcelle côté rue Marie-Durand qui n’était jusqu’alors pas bâtie. La résidence répondra au nom de Urban Essence. Ce terme a été choisi pour évoquer "un lieu de vie pour actifs urbains connectés trendy (tendance en bon français, NDLR) en plein cœur du dynamique quartier de la Pompignane" et rappeler "l’importance du végétal" du projet dixit son promoteur.

Une fosse géante au cœur du quartier, promesse d’un renouveau
Une fosse géante au cœur du quartier, promesse d’un renouveau MIDI LIBRE

La construction devrait commencer dans les prochaines semaines. À quelques mètres de là, les pelleteuses s’activent aussi sur le site dit de l’ancien bureau de La Poste, propriété de la SA3M (la Métropole de Montpellier, NDLR). Deux projets, l’un privé, l’autre public, sont à l’étude, d’après Maryse Faye, adjointe au maire déléguée à l’urbanisme. Pour l’instant ne sont disponibles pour le public ni le calendrier, ni le plan, ni le nombre de futurs logements. "Une partie du terrain, un peu plus de 2 000 m2, sera vendue au promoteur La Poste Immobilier", explique l’élue. Et de poursuivre : "Nous en sommes aux prémices, nous démarrerons l’étude des aménagements et de la constructibilité. Nous travaillons avec le promoteur sur l’aménagement de cet espace : l’implantation du bâtiment, la typologie des futurs appartements T3, T4, T5 et plus, des commerces en rez-de-chaussée. La Ville va demander 17 % de logement abordable, 4 % de logement intermédiaire et 68 % de logement libre, mais pas de logement social dans ce quartier prioritaire de la politique de la ville".
Le futur immeuble sera ouvert sur le reste du terrain. "L’ambition est de réaliser des aménagements publics sur l’espace libre, en face de l’espace vert acheté par la Ville rue Marie-Durand ainsi que devant l’immeuble Carré Mozaïc. Cet espace, en face de l’école, sera complètement réaménagé sur les plans circulation, plantations, espace public de qualité", annonce Maryse Faye.
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