Après un cycle haussier marqué, le marché immobilier montpelliérain semble souffler. Cette baisse modérée s’inscrit dans une tendance observée à l’échelle du département : dans l’Hérault, le prix médian des appartements anciens atteint 3 330 €/m², quasiment stable sur un an (-0,9 %).
Montpellier concentre à elle seule un tiers des ventes d’appartements du département (34 %), devant Agde (14 %), Sète (8 %) et Béziers (7 %).
Sans surprise, les secteurs les plus recherchés conservent des niveaux de prix élevés.
Les secteurs résidentiels prisés, comme Aiguelongue (3 720 €/m², +3,7 %) et Boutonnet (3 730 €/m², -2,1 %), affichent des évolutions modérées.
Le quartier Gares reste dynamique (+1,6 %, 3 640 €/m²), tout comme Antigone (+0,3 %, 3 520 €/m²), porté par sa proximité avec le centre et ses nombreuses résidences modernes.
Autour de 3 000 € à 3 400 €/m², on retrouve des quartiers en transition :
Dans les quartiers plus populaires, les prix varient entre 2 300 et 2 700 €/m², avec parfois de fortes hausses :
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Source : Les Notaires du midi
Journaliste et chroniqueur pour RTS FM, possède une solide expérience dans les domaines des sorties, de la nature et de l'environnement. Issu de l’univers de la communication et de la radio, il a développé une expertise en animation d’émissions, réalisation de podcasts, interviews et reportages. Ancien chargé de communication, il a travaillé pour des médias tels que Grand Sud FM et RCF avant de devenir consultant indépendant. Son parcours est enrichi par une formation en communication et technologies de l'information, ainsi qu'en techniques de réalisation radio. Secteurs préviligiés : Sortie, Nature, Environnement, Culture, Social, Divertissement
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9 janvier 2026
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