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Qui n’a jamais rêvé de s’acheter un hôtel particulier ? À Rennes, il y en a plusieurs à vendre du côté du quartier Thabor – dont l’un pour la somme exorbitante de… 3,4 M€.
La devanture de pierre blanche, simple mais imposante, ne se repère étonnamment pas facilement sur le boulevard de Sévigné à Rennes. Discrètement située au numéro 43, la maison aux allures d’hôtel particulier vient d’être mise en vente à une somme exorbitante : 3 465 000 €. Avec ce prix, cela fait de cette maison le bien le plus cher actuellement sur le marché.
À l’intérieur, la maison semble tenir ses promesses. 420m2 de surface habitable, 10 pièces dont 5 chambres et un sous-sol de 150m2 pour une surface totale de 898m2. Rajoutez un bureau bibliothèque, un dressing, une salle de sport, un sauna, un garage, une pièce de réception et le compte y est. Tout cela situé en plein cœur du quartier du Thabor à 15 minutes à pied du centre-ville.
Si le bien peut en faire rêver plus d’un, son prix étonne certains spécialistes. « 8 250 € au mètre carré, cela ne correspond pas au marché rennais », explique un agent immobilier. « On n’est pas en région parisienne. Il n’y a de clientèle aujourd’hui sur Rennes pour mettre ce budget-là ou très peu. Si l’on imagine faire un prêt sur 15 ans, il faudrait payer 26 000 € de mensualité et donc gagner plus de 90 000 € par mois. »
« Tous les biens se vendent, c’est juste une question de prix », concède malgré tout l’agent immobilier. « La cuisine est belle, la salle de bains aussi et il y a une grande parcelle, c’est positif. » Quoi qu’il en soit, la maison à 3,4 millions aura tout de même le mérite d’alimenter les rêves de tous, chacun s’imaginant un jour acquérir un tel bien.
Contactés via le notaire en charge de la transaction, les propriétaires n’ont pas souhaité s’exprimer.
« On n’est pas en région parisienne » : à Rennes, cette maison est en vente à 3,4 M€
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