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En analysant plusieurs milliers d’annonces, le spécialiste immobilier Manda a comparé le prix au mètre carré des loyers par ligne de métro à Paris.
La société immobilière Manda a comparé près de 23 000 annonces de logements intra-muros publiées en 2025 en se basant sur plusieurs critères. Comme le détaille Le Parisien, la ligne 1 du métro est à la fois la plus ancienne, la première à avoir été automatisée et, aujourd’hui, la plus chère de la capitale en matière de location. « Le prix moyen au mètre carré avec les charges comprises, atteint 45,98 €.
La ligne est plébisicitée pour plusieurs raisons. En raison de sa situation géographique, elle est centrale, pour ses nombreuses correspondances facilitant les déplacements et les sorties.
Côté prix, l’arrêt George-V, situé dans le VIIIe arrondissement concentre les prix les élevés avec 81,39 €/m² en moyenne, un record largement supérieur aux plafonds imposés par l’encadrement des loyers. La proximité des Champs-Élysées et les vues possibles sur la Tour Eiffel expliqueraient l’application de compléments de loyer.
Les lignes 10 et 12 complètent le trio de tête parmi les plus coûteuses, avec les stations Odéon (50,45 €/m²) et Assemblée-Nationale (61,59 €/m²).
Selon le quotidien francilien, la ligne semi-aérienne 6 se classe seulement en neuvième position, même si Charles-de-Gaulle–Étoile, station partagée avec la ligne 2, atteint 58,11 €/m². À l’opposé, Bercy demeure l’arrêt le plus économique de la ligne 1, à 32,91 €/m².
Enfin, les lignes 5, 7 bis et 3 bis, plus excentrées, figurent en bas du classement avec les loyers les plus abordables.
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