Préparez votre projet immobilier à Cherbourg-en-Cotentin grâce aux indices des prix sur le marché local au 1er septembre 2025 et à nos détails sur le cadre de vie dans la ville.
Pour votre projet d’achat ou de location, vous désirez certainement en apprendre plus sur les prix et les loyers pratiqués à Cherbourg-en-Cotentin. Voici diverses précisions avec l’aide des indices de la Fnaim et de l’Observatoire Clameur.
Vous voulez investir dans cette ville et vous vous interrogez sur les prix du marché ? Au 1er septembre 2025 et selon l’indice de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier), le prix de vente moyen dans la commune était de 2.287 €/m². Concernant l’évolution de cet indice, il a connu une baisse de 0,2% durant les trois derniers mois et une augmentation de 1,9% en un an. On constate par ailleurs, grâce à l’indice, que les prix ont enregistré une baisse significative lors des trois dernières années : -1,6%.
Dans le détail, devenir propriétaire à Cherbourg-en-Cotentin demande un budget d’approximativement 2.476€/m² pour une maison contre 2.068 €/m² pour un appartement si on consulte les chiffres au 1er septembre 2025 de la Fnaim. Découvrez ci-dessous les prix par catégorie de biens immobiliers :
Le prix moyen, dans cette commune, est de 15% supérieur à la moyenne observée pour la totalité du département, c’est-à-dire 1.950 €/m². Retrouvez les annonces immobilières Fnaim d’achat et location à Cherbourg-en-Cotentin.
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Que vous soyez propriétaire-bailleur ou locataire à Cherbourg-en-Cotentin, vous serez aussi intéressé de découvrir l’évolution des baux. Ces données issues de Clameur sont basées sur les baux signés dans la ville.
À Cherbourg-en-Cotentin, le loyer médian* des appartements, toutes surfaces confondues (hors charges), atteint 10 € /m² sur les 4 derniers trimestres. Si on s’intéresse aux chiffres sur une durée de 5 ans, cet indice a connu une hausse de 22,6%. Cette valeur illustre l’attractivité de l’immobilier cherbourgeois.
* Quand on se réfère à le loyer médian, cela veut dire que la moitié des logements présente un loyer inférieur à cette valeur, et l’autre moitié, un loyer supérieur. Cet indicateur est plus représentatif de l’état du marché qu’une moyenne car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.
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Au nombre des informations utiles sur Cherbourg-en-Cotentin, on note une population officielle de 79.144 résidents pour un territoire total de 69 km². Située dans la région Normandie, elle est localisée dans le département de la Manche.
La ville de Cherbourg-en-Cotentin ne manque pas de qualités. Parmi les équipements de la ville recensés par l’Insee, niveau culture, elle recense 2 théâtres et 3 cinémas. Du côté des équipements sportifs, on retrouve 5 piscines, 27 gymnases et 18 stades. Pour les pauses shopping et les courses, il y a 796 commerces. Les habitants peuvent en outre profiter, quel que soit leur âge, de 17 espaces verts que compte la ville et qui offrent une ambiance paisible.
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