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Réhabilitation de la friche Legré-Mante à Marseille : un troisième projet immobilier à l'étude
Par Christelle CARMONA
Publié le 03/06/25 à 05:21
En parallèle des éventuels projets immobiliers, la friche de Legré-Mante (8e) fait partie du périmètre du littoral Sud dont la dépollution doit démarrer en septembre.
/ Photo Gilles Bader
Y aura-t-il du nouveau sur l’ancien site industriel de Legré-Mante, à Marseille (8e) ? C’est ce que semble révéler le dossier transmis par les promoteurs aux services de la Dreal (Direction régionale de l’environnement, de l’aménagement et du logement) qui dessine le contour d’un troisième projet immobilier imaginé sur cette friche polluée le long de l’avenue de la Madrague-de-Montredon. Selon La Marseillaise, la surface de plancher a été revue à la baisse et concerne seulement « 10 500 m² dont 500 m² de commerce et 130 logements« .
En juillet dernier, les deux porteurs du projet de réhabilitation, Ginkgo et Constructa, s’étaient vu retoquer leurs permis de construire par le tribunal administratif de Marseille, saisi par les associations et les riverains. La juridiction avait estimé que le projet ne respectait pas « la loi Littoral, en ce qu’il renforce de manière significative l’urbanisation de ce site périphérique« . Abandonnés, donc, les plans des quelque 300 logements prévus, les promoteurs semblent changer de paradigme. « Les permis n’étant pas encore déposés, nous n’avons pas d’informations à ce sujet mais un comité de suivi de site vient d’être mis en place en ce qui concerne la dépollution« , réagit la Ville.
En parallèle, un autre chantier s’annonce en septembre : celui de la dépollution du littoral Sud, de Samena jusqu’à Callelongue. En décembre 2024, le même tribunal administratif avait condamné l’État à agir en lui donnant jusqu’en 2028 pour mettre en sécurité 20 dépôts de scories dans les calanques.
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