Profitez d’un taux immo à 2,85 % sur 15 ans (1)
Regroupez vos crédits, jusqu’à -60% sur vos mensualités (4)
Jusqu’à -65% sur votre assurance de prêt (2)
Profitez d’un taux à la consommation à 0,90 sur 12 mois (3)
Écrit par Luigi Delmet
06 mars 2026 – 2 min. de lecture
C’est un classement précieux pour quiconque souhaite se lancer dans un investissement. LocService vient de publier son palmarès des meilleures agglomérations françaises pour les projets locatifs.
Meilleur taux immobilier
Meilleur taux immobilier
Meilleur taux immobilier
Taux Empruntis relevés le 06/03/2026
Avec une progression de 27 % des loyers depuis 5 ans, la cité bretonne rafle la mise cette année. LocService compile une série d’indicateurs (rendement brut, évolution des loyers, tension locative et dynamique démographique) pour déterminer ensuite un nombre de points. Avec cette méthode, c’est Rennes qui obtient le score le plus élevé (41,82) parmi les 40 villes de plus de 100 000 habitants analysées.
Le podium est ensuite complété par Caen (39,94) puis par Mulhouse (38,45) en troisième position. La sous-préfecture du Haut-Rhin se démarque notamment par son rendement brut exceptionnel (13,82 %) mais pâtit d’une tension locative faible et d’une croissance démographique en berne.
Le tableau se poursuit ensuite par la présence, dans l’ordre, de :
Ce qui saute aux yeux, c’est évidemment l’absence de certaines des plus grandes villes du pays dans ce top 10, et notamment de la capitale, Paris. Selon l’étude, le palmarès démontre ainsi la « revanche des villes intermédiaires ».
Pour Ivan Thiébault, data analyst chez LocService, le constat est simple : « Investir en 2026 suppose de dépasser les idées reçues. Les opportunités les plus équilibrées ne se situent pas forcément dans les métropoles les plus connues, mais dans des villes combinant rendement attractif, tension locative solide et dynamique démographique positive ».
À noter par ailleurs que les taux immobiliers distribués par les banques peuvent fortement varier selon les régions, augmentant ainsi parfois la pertinence d’une opération dans une zone précise.
Profitez de notre expertise au meilleur taux !
à partir de 2,85% sur 15 ans(1)
Autres actualités
Trouvez une agence proche de chez vous
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Inscrivez-vous à notre newsletter et nos communications
En vous abonnant, vous acceptez nos conditions d’utilisation et notre politique de données personnelles. Vous pourrez vous désabonner à tout moment depuis le lien présent dans chaque newsletter que vous recevrez.
Certifié ISO 9001