Zoom sur le marché de l’immobilier à Saint-Étienne au 1er février 2026 : retrouvez nos indices de prix à la vente pour la ville.
Que faut-il noter concernant les prix immobiliers à Saint-Étienne ? Si vous souhaitez acquérir un logement, jetez un œil aux données de la Fnaim.
Pour vous donner un éclairage sur les transactions immobilières à Saint-Étienne, découvrez les prix dans cette commune au moyen des valeurs de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier). Au 1er février 2026, le prix de vente moyen s’y élevait à 1.293 €/m². En un an, cet indice a dévoilé une baisse de 2,9%. En trois mois, il a enregistré une croissance de 0,2%. Cela révèle le regain de dynamisme actuel du marché stéphanois. Un état des lieux des trois dernières années permet aussi de relever une baisse notable des prix (-10,8%).
Sur le marché immobilier de Saint-Étienne, il existe toutefois des écarts de prix entre maisons et appartements. De fait, au 1er février 2026, le prix moyen d’achat d’une maison s’élevait à 2.215€/m², contre 1.181 €/m² pour un appartement. Parcourez ci-après le détail par taille de biens, avec les prix au mètre carré constatés dans la commune :
Cette commune a un mètre carré 29% inférieur à celui du département, qui est en moyenne de 1.663 €. Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Saint-Étienne.
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Les infrastructures de Saint-Étienne sont adaptées à la surface de son territoire (80 km²), ainsi qu’à sa population – la commune recense 173.089 habitants. En termes de localisation, elle est située dans la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Réputée pour son dynamisme, Saint-Étienne ne manque pas de points forts. D’après l’Insee, la commune dénombre par exemple 3 théâtres et 4 cinémas. On y compte 6 piscines, 23 gymnases et 28 stades. Concernant les courses et le shopping, il y a le choix entre 2.188 commerces. On y trouve également 24 espaces verts dont les habitants peuvent bénéficier, qu’ils soient étudiants, retraités ou en famille.
Retrouvez également sur Capital les prix de l’immobilier à Lyon, Villefranche-sur-Saône, Clermont-Ferrand, Grenoble et Villeurbanne.
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