Préparez votre projet immobilier à Six-Fours-les-Plages grâce aux indices des prix sur le marché local au 1er janvier 2026 et à nos informations sur le cadre de vie dans la ville.
Vous avez comme projet d’acheter ou de louer un bien à Six-Fours-les-Plages ? Voici ce qu’il est intéressant de savoir concernant les prix et loyers dans la ville au moyen des informations de la Fnaim ainsi que de Clameur.
Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Dans cette commune, et selon l’indice de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier), au 1er janvier 2026 le prix de vente était de 5.483 €/m² en moyenne. En 12 mois, cet indice a connu une croissance de 3,9% et de 0,5% durant le dernier trimestre. Ces chiffres représentent la vitalité de l’immobilier six-fournais. Un coup d’œil à l’indice pour les trois années passées permet de relever que les prix de la pierre ont moyennement augmenté (+1,9%).
Pour vous faire une opinion plus précise sur les prix de la pierre pratiqués à Six-Fours-les-Plages, il faut rentrer un peu plus dans le détail. Au 1er janvier 2026, une maison y revenait autour de 5.523€/m², contre 5.432 €/m² pour un appartement. Prenez connaissance du détail des prix des biens immobiliers classés suivant les types de biens :
Retenez que le mètre carré, dans cette commune, est supérieur de 22% à celui de l’ensemble du département qui tourne autour de 4.293 €. Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Six-Fours-les-Plages.
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Les données de l’Observatoire Clameur se fondent sur les baux signés sur un an à Six-Fours-les-Plages. Elles sont utiles aux éventuels investisseurs locatifs comme aux futurs locataires désireux de comprendre l’état du marché sur place.
15 €/m² est le loyer médian* des appartements, toutes surfaces confondues et hors charges, à Six-Fours-les-Plages, estimé sur les 4 derniers trimestres.
En ce qui concerne l’évolution des loyers, la tendance est à la hausse, dans le sens où ils atteignent +3,7% par rapport à la même période l’année précédente.
Loyers médians* à Six-Fours-les-Plages concernant différentes catégories de biens – chiffres des 4 derniers trimestres (charges non comprises) :
Si l’on étudie la même période un an avant, le prix des locations a varié en fonction des typologies de logements. On note effectivement une variation de +0,7% pour les T1, de +2% pour les T2 et de +6,3% pour ce qui est des locations de type T3 et +. Voilà la progression des loyers sur 5 ans, selon les catégories des biens destinés à la location : -2,6% pour les T1, -0,5% pour les T2 et +11,7% pour les T3 et +.
* Le prix médian montre que la moitié des baux ont été conclus à un prix inférieur, et l’autre moitié, à un tarif supérieur. Ce marqueur est plus représentatif des transactions réalisées qu’une moyenne car il est moins impacté par les valeurs extrêmes.
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Située en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans le département du Var, Six-Fours-les-Plages compte 33.665 habitants et s’étale sur un territoire de 27 km².
Animée et charmante, la ville de Six-Fours-les-Plages ne manque pas d’avantages. D’après l’Insee, pour les amoureux de culture, on y trouve un cinéma. En ce qui concerne les équipements sportifs, il y a 2 piscines, 4 gymnases et 5 stades. Pour les achats du quotidien et autres, on comptabilise 506 commerces. Des étudiants aux retraités sans oublier les familles, tous les habitants peuvent profiter de la quiétude des 4 espaces verts de la commune.
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