Erreur d'authentification
Votre compte a été clôturé.
Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.
Pour des raisons de sécurité et pour continuer à accéder à votre espace membre, nous vous remercions de bien vouloir valider votre compte membre en cliquant sur le lien suivant : Je valide mon compte membre
Vous allez recevoir un email à l’adresse indiquée lorsque vous aviez créé votre compte.
Cliquez ensuite sur le lien présent dans le mail. Vous pourrez alors de nouveau accéder à votre compte membre.
Si vous n’avez pas reçu cet email, contactez-nous
Un email de confirmation vient de vous être adressé.
8 caractères minimum
1 majuscule
1 minuscule
1 chiffre
1 caractère spécial
Différent de votre pseudo
Les deux mots de passe sont identiques
Bénéficiez gratuitement de fonctionnalités et de services additionnels. Devenez membre
Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre
En 2020, le prix médian du mètre carré s'élève à 10.950 euros. (Pixabay / Dan Novac)
En 2020, le prix médian du mètre carré s'élève à 10.950 euros. (Pixabay / Dan Novac)
En 1960, le prix du mètre carré des appartements dans l’ancien était ainsi de 525 francs, soit 80 euros. Si l’on tient compte de l’inflation, cela représenterait l’équivalent de 870 euros de 2020. Or, le mètre carré médian était de 10.950 euros en 2020. Cela signifie une augmentation de 4,3 % par an du prix de l’immobilier sur les 60 dernières années. Mais dans le même temps, la capacité d’emprunt des ménages a aussi augmenté de manière significative.
Il y a 60 ans, le prix du mètre carré à Paris coûtait 525 francs, soit 80 euros en prix courants, selon les données des notaires du Grand Paris révélées par nos confrères de BFM Immo . Si l’on se réfère plutôt à un prix qui tient compte de l’inflation, en euros constants, le prix serait plutôt de 870 euros.
À cette époque, le salaire minimum brut de l’époque s’élevait à 284 francs, ce qui correspondrait aujourd’hui à 471 euros. Ainsi, pour payer un mètre carré d’un bien immobilier dans la capitale, il fallait compter 1,85 mois de salaire.
En 2020, le prix médian du mètre carré s’élève à 10.950 euros. Cela représente un tarif 12,6 fois plus élevé qu’il y a 60 ans et une hausse de 4,3 % par an. Il faut désormais 7 mois de salaire au minimum pour payer un mètre carré à Paris.
La capacité d’emprunt des ménages a cependant augmenté fortement ces vingt dernières années. Avec un taux d’intérêt moyen à 1,2 %, contre 5,3 % en 1960, les ménages qui s’endettent à hauteur de 33 % sur 20 ans avec un salaire minimum ont une capacité d’emprunt de 110.500 euros, contre 23.200 euros en 1960. BFM Immo souligne que l’augmentation des prix de l’immobilier ne s’est pas faite de manière linéaire, entre baisses significatives et fortes hausses comme c’est le cas ces dernières années.
Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement
Et les immeubles étaient pourris
Afyren: trois nominations à la direction
USA-Les valeurs à suivre à Wall Street
100% ETF : comment limiter la volatilité de son portefeuille avec les ETF
Leur facture d'électricité explose : plus de 1 251 euros à payer pour six semaines de contrat
Gaz : une nouvelle année sous le signe de l'augmentation des prix
L'essentiel de la semaine : du nouveau sur le taux d'usure applicable aux crédits immobiliers, revalorisation du barème de l'impôt sur le revenu, augmentation de la taxe sur les piscines
Copyright © 2023
Boursorama Banque, SA au capital de 51 171 597,60 € – RCS Nanterre 351 058 151 – TVA FR 69 351 058 151 – 44 rue Traversière, CS 80134, 92772 BOULOGNE BILLANCOURT CEDEX