« Une joie en demi-teinte » : la reprise de l’immobilier est restée fragile en 2025
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franceinfo
Par Fanny Guinochet ⸱ Vendredi 9 janvier 2026
Guillaume Martinaud, président du réseau immobilier Orpi, était l’invité de franceinfo.
Une reprise qui cale un peu. Alors que le secteur de l’immobilier était à la peine depuis plusieurs années, l’année 2025 semblait être celle de la reprise, en témoignent les chiffres encourageants des notaires : 920 000 ventes sur l’année.
« C’est reparti très bien jusqu’à fin août, mi-septembre, et puis là, le dernier trimestre 2025 est un peu plus poussif, analyse sur franceinfo Guillaume Martinaud, président du réseau immobilier Orpi. On devrait être extrêmement joyeux, mais c’est une joie en demi-teinte (…) on n’est pas complètement serein sur cette reprise.” Reste que « si on a ça en 2026, alors je signe tout de suite pour avoir une année pareille » assure-t-il.
Ce début de reprise a peut-être trop incité les vendeurs à augmenter les prix. Sur l’année, l’augmentation est restée raisonnable à +3%, avec des taux d’emprunt stabilisés autour de 3% qui ont permis aux primo-accédants de revenir. « Chez Orpi, on a constaté 4 dossiers sur 10 qui sont le fruit de primo-accédants, analyse Guillaume Martinaud. Mais cela reste des primo-accédants qui ont un peu de moyens, on n’est pas encore à tous ces primo-accédants, tous ces jeunes qu’on voudrait pouvoir loger.«
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