Les feuilles et l’herbe ont envahi les courts. Les filets ont disparu mais une balle jaune trahit encore une activité encore récente. Comme figé dans le temps. D’ailleurs, de l’aveu même de quelques riverains, le lieu est devenu bien silencieux. Comme hors du temps.
La première annonce avait été lancée au mois d’octobre 2016 par le maire de l’époque.
Georges Ginesta avait alors émis l’hypothèse d’une possible vente des courts du tennis Baudino.
Une idée reprise début 2020 par Frédéric Masquelier, maire de Saint-Raphaël, lors de l’assemblée du Saint-Raphaël country club.
Le projet devait voir les premiers coups de pelles fin 2023, puis fin 2024.
Mi-novembre 2025, rien n’a encore démarré, malgré l’inauguration du nouveau complexe Roland-Garros le 11 juin 2025, à quelques encablures boulevard de l’Aspé.
« C’est une opération qui s’inscrivait, dès le départ, dans la durée. On avait signé avant même la pandémie mais il ne s’est plus rien passé pendant un an et demi. Cette procédure de déclassement, dans le cadre de cette vente, obligeait la commune à recréer les tennis par ailleurs. Elle ne pouvait pas nous céder le terrain tant que les nouveaux tennis et le centre de loisirs n’étaient pas bâtis et opérationnels » explique Arnaud Hein, gérant d’Andélim, promoteur en charge du projet immobilier.
La logistique inhérente à la taille du terrain d’une surface de 20 631 m2 devrait voir les débuts de travaux démarrer au printemps 2026.
« Comme on n’a pas encore commencé la commercialisation on n’a pas d’engagement de délai de livraison mais pour un projet de cette ampleur il faut compter 24 mois minimum » précise Arnaud Hein.
Le projet concerne la réalisation de quatre petits bâtiments de 24 logements chacun répartis sur deux permis de construire, l’un desservi par l’avenue de Valescure et l’autre par le boulevard Jacques Baudino, qui restera en sens unique.
Il a été prévu deux places de stationnement par logement en sous-sol, sur la partie haute du terrain (avenue de Valescure) et en rez-de-chaussée, sur la partie basse du terrain (boulevard Jacques Baudino).
« Nous avons travaillé sur l’intégration des bâtiments et leur implantation afin de s’adapter au terrain naturel. Nous avons renforcé la végétalisation de l’ensemble par la création notamment d’un parc paysager le long du boulevard Jacques-Baudino.
L’ancien club house du tennis a été conservé et sera réhabilité. Suite à la désaffectation des bâtiments existants, nous travaillons actuellement sur le dossier de consultation des entreprises, en vue d’un lancement des appels d’offres au début de l’année 2026 » détaille Jean-Pascal Clément, architecte dont le cabinet est chargé du projet.
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