Aménagement. Immobilier : le port de plus en plus gourmand pour ses projets nantais – Ouest-France

Gérer mon compte
API
Newsletter Les Têtes
Chaque vendredi à 14h, toute l’actualité des personnalités qui comptent en Bretagne, Pays de la Loire et Normandie.
Merci de saisir votre adresse e-mail
Votre e-mail, avec votre consentement, est utilisé par PUBLICATIONS API pour recevoir notre newsletter. En savoir plus.
En quête de nouvelles rentrées financières, le port a fait de la valorisation de ses actifs fonciers un axe de développement dans son projet stratégique 2021-2026.
Située au pied de la butte Sainte-Anne, entre le futur musée Jules-Verne et l’ex Chambre de commerce, l’emprise foncière du quai du marquis d’Aiguillon dans le bas-Chantenay offre une perspective magnifique sur la Loire et la pointe ouest de l’Île de Nantes. Après avoir déjà obtenu en 2022 un tiers supplémentaire de droit à construire sur l’emplacement du hangar 12 existant (2 300 m² au sol) grâce à l’adjonction d’un niveau, le port de Nantes Saint-Nazaire en réclame encore davantage. À l’occasion de la prochaine modification du Plum, il sollicite Nantes métropole pour pouvoir construire un immeuble en R+3 au lieu du R+2 autorisé, projet qui serait beaucoup plus rentable pour le promoteur retenu à l’issue de son appel à manifestation d’intérêt (Ami) lancé il y a deux ans, lauréat dont le nom est encore gardé confidentiel. Et l’établissement public veut aussi étendre ces droits à une parcelle mitoyenne de 10 000 m² pour l’heure inconstructible. Autrement dit, il souhaite sortir tout ce périmètre de l’OAP bas-Chantenay figurant dans le document d’urbanisme qui crée des espaces publics ouverts et non constructibles sur le domaine portuaire.
Au passage, la démarche s’accompagne d’une prudence redoublée : alors que l’assurance est donnée aux élus que le projet sélectionné dans le cadre de l’Ami « respectera les cônes de vue, les transparences et césures sur la Loire », le port souhaite malgré tout la suppression de tout un paraphe dans le règlement de l’OAP. Ce dernier stipule que « depuis l’esplanade Jean Bruneau (rue de l’Hermitage) vers l’Île de Nantes, sera préservée la vue sur le bras de Loire (sans réduction de la surface d’eau visible à ce jour) selon un champ horizontal intégrant le pont Anne-de-Bretagne jusqu’à la rive de Pirmil-les-Isles et le cercle d’évitement, incluant bien entendu les estacades et les bâtiments de la rive d’en face. Cela vise à préserver l’un des points de vue imprenables de la Butte Sainte-Anne, espace didactique permettant de comprendre d’emblée l’histoire portuaire de Nantes via la perception des principaux lieux historique de la logistique, de la construction navale et du commerce (quai de la Fosse, cales du site des Chantiers, hangar à bananes (…) »
D’autres secteurs mobilisent l’intérêt des services portuaires. Ainsi, sur la partie ouest de l’Île de Nantes, près du site Tereos (ex Béghin-Say) et de Norpaper, industriel spécialisé dans la fabrication de papier (75 salariés), usine en forte croissance, l’établissement souhaite valoriser son foncier avec une extension du zonage Uem, dédié aux activités tertiaires, sur une emprise d’environ 20 000 m². Dans la zone industrialo-portuaire de Cheviré et sur les sablières de Rezé-Trentemoult, il entend préserver l’actuel zonage 1AU (urbanisation future) alors qu’il est envisagé de le passer en N (zone naturelle). Et à Saint-Herblain, quai Cormerais aval, il aimerait à terme pouvoir obtenir une mutation des parcelles qui, pour l’heure, peuvent accueillir des activités tertiaires.
Numérique. Grâce l’IA, Emye-HR veut aider les RH à consacrer plus de temps à l’humain
Medtech. BHealthCare précommercialise 30 automates de prise de sang
Numérique. Le spécialiste québécois de la data AgileDSS veut monter en puissance à Nantes
Nomination. Christophe Belloncle, directeur de la recherche de l’ESB
Papier Carton. Technicis filtration reçoit l’appui de TotalEnergies
Voir plusVoir moins
À Vannes, deux sous-traitants condamnés à 20 000 € et 10 000 € d’amendes par le tribunal
Une première audience devant les prud’hommes pour des salariés de Michelin Vannes
Quiz. Êtes-vous incollable sur la star Tom Cruise ?
Les habitants invités à donner leur avis sur la future halte ferroviaire de l’aéroport
Emploi : à Bayeux, les entreprises ont cherché leurs futures recrues autour d’un plateau de jeu
Voir plusVoir moins
Vivez une expérience utile au business
20 mai – 20 mai
 
14ᵉ édition du Festival Régional des Mini-Entreprises® organisé par l’association Entreprendre pour Apprendre Pays de la Loire.
Chaque année, des centaines de jeunes se lancent dans une aventure unique : créer et gérer leur propre Mini-Entreprise®. Ils viendront défendre leurs projets, exposer leurs innovations et partager leur expérience entrepreneuriale.

20 mai – 20 mai
Dans le cadre des Mardi de l’ORTM (Observatoire Régional des Transports et des Mobilités) des Pays de la Loire, la matinée sera consacrée à ce sujet : « Les Services express régionaux métropolitains (SERM) : un accélérateur pour les mobilités. Comment réussir le challenge de l’intermodalité et de la coopération entre acteurs ? »
Au programme :
Inscription en distanciel : le lien vous sera adressé quelques jours avant
20 mai – 20 mai
Proposé par la Samoa et animé par Sophie de la Giraudière, cet atelier gratuit invite à explorer les besoins et valeurs de chacun pour une collaboration harmonieuse et alignée.
Un voyage introspectif et collectif pour mieux se comprendre et construire ensemble :
20 mai – 22 mai
Avec 3 jours dédiés au business, à l’innovation et à l’attractivité des métiers, cette 7e édition du salon entend offrir à ses visiteurs un tour d’horizon des perspectives industrielles. Près de 250 exposants de l’ensemble des métiers de la sous-traitance industrielle seront présents.
22 mai – 22 mai
L’Association professionnelle de la filière cosmétique en France, Cosmed, organise la nouvelle Rencontre de son Cosmetopôle Grand Ouest en partenariat avec Biotech Santé Bretagne et la Technopole Anticipa.
Cette journée axée sur la proximité et les circuits courts, permettra d’identifier des solutions concrètes pour relocaliser les ressources, valoriser les atouts régionaux et favoriser les synergies entre les acteurs de la filière.
Événement payant.
22 mai – 22 mai
Sarthe IA Day est un événement consacré à l’intelligence artificielle qui vise à rassembler des entreprises, des experts et des passionnés de l’IA pour échanger, apprendre et se rencontrer.
Programme de la journée (sujet à modification) :
Vivez une expérience utile au business
S’informer sur les entreprises de l’Ouest et réseauter dans leurs coulisses. C’est ça, l’expérience API.
Merci de saisir votre adresse e-mail
Votre e-mail, avec votre consentement, est utilisé par Infomer pour recevoir notre newsletter. En savoir plus.

source