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La chambre de commerce et d’industrie (CCI) de l’Aude tenait son assemblée générale le lundi 27 mai. L’occasion, après la présentation du budget exécuté 2023, de délibérer sur des ventes de locaux et des locations de parcelles.
L’avenir dira si l’espoir affiché par Louis Madaule lundi 27 mai était justifié. Au cœur de l’AG de la chambre de commerce et d’industrie (CCI) de l’Aude, son président rebondissait sur l’approbation du budget exécuté 2023 : un exercice achevé sur un résultat net déficitaire de 237 000 €, mais avec une capacité d’autofinancement de 44 000 €. « Il y a deux ou trois ans, on était à – 2 M€, et on atterrit l’an passé à – 237 000 €, rappelait Louis Madaule. Avec les investissements que l’on va vous présenter, on peut espérer être à l’équilibre en fin de mandat (2026, Ndlr), voire peut-être plus. Et on peut à ce sujet remercier nos prédécesseurs de l’héritage immobilier qu’ils nous ont laissé. »
Car d’immobilier, il allait en être question au programme de l’AG. D’abord pour voter le déclassement du domaine public des locaux de 3 300 m2 de l’ancien centre de formation des apprentis, à Carcassonne ; un préalable au vote suivant, pour la vente de ces bâtiments, et plus largement des parcelles qui accueillaient l’ex-CFA, sur une surface foncière de 13 680 m2. Avec un acheteur tout trouvé, l’EURL Défi Services, dont la CCI est actionnaire principal. Un acteur déjà « propriétaire de foncier et de l’hôtel consulaire sur Narbonne », précisait le président, au sein duquel « nous avons l’objectif de ramener tout le patrimoine immobilier de la CCI ». Un but qui passait donc par l’acquisition de l’ex-CFA pour 620 000 €. Charge à Défi Services de savoir valoriser ce capital immobilier, dont « la vente » n’avait jusque-là « pu être réalisée malgré les différentes démarches entreprises ».
À Narbonne, c’est de foncier « dont nous sommes propriétaires depuis 30 ans » qu’il allait être question. Avec le vote d’une location de 3 520 m2 de parcelles, propriétés de Défi Services. Sollicitée par l’entreprise DH’OCC, lauréate de l’appel à projet européen « Corridor H2 Occitanie », la CCI a donc validé la location de parcelles vouées à devenir une station de distribution d’hydrogène renouvelable destinée aux poids lourds. Un projet en connexion directe avec l’hydrogène de Port-la-Nouvelle « dont il faudra écouler la production ». Une location qui, sur la base d’un bail emphytéotique de 30 ans (prorogeable 10 ans), amènera 25 000 € au titre de l’immobilisation durant la durée de la promesse, 30 000 € pour la 1re année d’exploitation, 45 000 € pour la seconde, et enfin 55 000 € à partir de la 3e année et jusqu’à la fin du bail.
De nouvelles ressources, encore. De quoi soutenir les ambitions d’équilibre financier. Et s’autoriser des ambitions : « Nous avions 60 personnes à Carcassonne et 60 à Narbonne avant la fusion et la CCI Aude, qui compte aujourd’hui 39 collaborateurs, précisait Louis Madaule. Et nous avons besoin de « staffer » nos effectifs pour répondre aux attentes de nos entreprises. »
C’est à Véronique Poutas, directrice de la CCI, qu’est revenu l’exercice de présenter le rapport d’activité 2023 de la chambre. L’occasion de mesurer le poids d’une chambre au service de 25 000 entreprises actives inscrites au RCS (registre commercial des sociétés). De quoi générer une intense activité pour les 39 collaborateurs, avec, notamment 667 accompagnements à la création, transmission ou reprise d’entreprise, mais aussi 6 300 formalités accomplies, de l’accompagnement à l’export aux dépôts de candidatures pour des marchés. Un volume qui se retrouve dans les "26 000 personnes accueillies" en physique ou par téléphone l’année passée et les 2 300 "contacts avec des entreprises, à 21 % liés à du développement commercial", sans oublier l’accompagnement de 84 entreprises en difficulté.
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Des incapables cette CCI dans l Aude
