Béziers : le classement du prix des appartements quartier par quartier – rtsfm.com

 
À fin juin 2025, le prix médian au mètre carré des appartements anciens à Béziers s’élève à 1 470 €/m², en léger recul de –0,6 % sur un an.
C’est plus de deux fois moins cher que la moyenne observée dans le département de l’Hérault (3 300 €/m², –0,9 % sur un an).
À titre de comparaison, les prix atteignent 3 260 €/m² à Montpellier, 3 440 €/m² à Sète et 3 640 €/m² à Agde. Béziers reste donc la grande ville la plus accessible du département.
 
 
Les écarts de prix entre les différents secteurs de la ville demeurent importants. Certains quartiers enregistrent des hausses spectaculaires, tandis que d’autres stagnent ou reculent légèrement. Le quartier Sud-Ouest se distingue nettement, avec une hausse de +16,2 %, tout comme le centre-historique, qui affiche une belle vitalité. Le quartier Nord, le plus cher de la ville, reste  luistable autour de 1 890 €/m², confirmant son statut de secteur recherché.

Source : Notaires du Midi
 
 
Sur l’ensemble du département, les prix des appartements anciens restent quasi stables pour la deuxième année consécutive (–0,9 % après –0,7 % l’an dernier).
Sur cinq ans, la tendance demeure très positive avec une hausse de +23 %, le prix médian passant de 2 710 €/m² à 3 330 €/m². A Béziers les prix des appartements anciens ont explosé ces 10 dernières années (+42,2%).
Béziers, qui concentre environ 7 % des ventes d’appartements anciens de l’Hérault, profite ainsi d’un marché actif, accessible et diversifié, où les opportunités demeurent nombreuses, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendement.
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Journaliste et chroniqueur pour RTS FM, possède une solide expérience dans les domaines des sorties, de la nature et de l'environnement. Issu de l’univers de la communication et de la radio, il a développé une expertise en animation d’émissions, réalisation de podcasts, interviews et reportages. Ancien chargé de communication, il a travaillé pour des médias tels que Grand Sud FM et RCF avant de devenir consultant indépendant. Son parcours est enrichi par une formation en communication et technologies de l'information, ainsi qu'en techniques de réalisation radio. Secteurs préviligiés : Sortie, Nature, Environnement, Culture, Social, Divertissement

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