Bouygues Immobilier livre deux nouvelles résidences à Toulon – mesinfos.fr

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Le promoteur Bouygues Immobilier annonce la livraison de deux nouvelles résidences à Toulon : L’Ariel et L’Avant-Garde.
Laurie Douret, le vendredi 01 août 2025

© Shoootin-photo-17 – L'Avant-Garde, l'une des deux nouvelles résidences livrées par Bouygues Immobilier à Toulon.
Deux nouvelles résidences ont été livrées à Toulon par Bouygues Immobilier : L’Ariel, en centre-ville, et L’Avant-Garde, dans le quartier de Saint-Roch. 
Une nouvelle implantation dont Olivier Durix, directeur général adjoint Promotion France Sud de Bouygues Immobilier, témoigne :

Un ancien cinéma transformé en résidence étudiante à Toulon

Je suis particulièrement fier de ces deux nouvelles réalisations sur Toulon qui offrent chacune un cadre de vie privilégié et qui s’intègrent dans notre logique de régénération urbaine. Ces deux opérations répondent parfaitement à la demande de logements sur le territoire et aux besoins des habitants. » 
Située près du boulevard de Strasbourg, dans le centre-ville de Toulon, la résidence L’Ariel a été livrée mi-juillet sur le cinéma Ariel fermé depuis 2010.
L’Ariel est composée de 50 logements : 21 T1 et 29 T2, répartis sur cinq niveaux, et a été conçue par le cabinet d’architecte lyonnais Attb, dirigé par Michel de Backer.
La plupart des appartements bénéficient d’un espace extérieur privatif. Local vélos, parking en sous-sol et un commerce en pied d’immeuble sont également disponibles.
Idéalement située à deux pas de l’école d’ingénieurs Isen et des universités, la résidence offre un emplacement stratégique pour un public étudiants, au regard de la rentrée prochaine.

Sur L’Ariel en particulier, à deux pas de l’école d’ingénieurs (ISEN), les étudiants trouveront à se loger dès la rentrée de septembre. C’est une satisfaction après dix années d’aléas juridiques de transformer cet ancien cinéma historique en une résidence idéalement située en cœur de ville », rappelle Olivier Durix.
Petite référence à l’histoire du lieu : un ancien projecteur du cinéma sera exposé dans le hall et sera visible depuis l’extérieur.
© Bouygues Immobilier – La résidence L’Ariel, située au cœur de la ville de Toulon.
Livrée fin avril, la résidence L’Avant-Garde s’est installée dans le quartier de Saint-Roch, à l’ouest du centre-ville de Toulon.
A proximité des axes autoroutiers et à moins d’un kilomètre de la gare de la ville, le bâtiment propose 39 logements (du T2 au 74), également répartis sur cinq niveaux :

• 15 logements locatifs intermédiaires (en partenariat avec Unicil),
• 24 logements en accession à la propriété (éligibles à la TVA réduite).

Pour s’aligner avec la résidence L’Ariel, chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, et le bâtiment bénéficie également d’un local à vélos.

L’immobilier entre gris clair et gris foncé dans les Bouches-du-Rhône
Pensée par Serge Botello (C+B Architectes), l’architecture a été conçue comme la proue d’un navire, afin de s’intégrer parfaitement dans le paysage urbain toulonnais.
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