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L’enseigne Brossette de l’ancien établissement s’efface peu à peu. Fermé, depuis plus de dix ans, ce bâtiment, implanté place de La Fosse à Bois, qui borde l’avenue Infanterie-de-Marine dans le quartier du Port-Marchand, non loin de la station-service, va bientôt disparaître du paysage urbain.
Le chantier de la démolition, réalisé par l’aménageur privé, Var aménagement développement (VAD), devrait être terminé à la fin octobre.
Le site, avec une surface de plancher de 4.400 mètres carrés, désamianté en amont de la démolition, ouvre la voie à la construction, entre novembre et décembre, d’une résidence avec des services mutualisés pour seniors.
Répartie sur cinq niveaux dont un toit terrasse végétalisé, la résidence prévoit d’accueillir, au début 2021, 82 logements dont 25 à caractère social comme l’impose le plan local d’urbanisme.
Ainsi l’a souhaité l’aménageur privé au moment d’acquérir le terrain et de déposer un permis de construire en septembre 2015 avant que celui-ci ne soit validé par les services de la ville en 2016.
Son lieu d’implantation à proximité des immeubles existants, et notamment la hauteur du bâti avaient soulevé de vives craintes auprès du syndicat des copropiétaires mitoyens de grands ensembles, notamment celui du Panoramic.
Des habitants avaient attaqué en 2016 le permis de construire. Deux ans après le début de la procédure, le tribunal administratif de Toulon a rejeté en juin 2018 leur demande tout comme le conseil d’État en février 2019.
Le permis, désormais purgé de tout recours, VAD l’aménageur privé peut passer d’ici à cet hiver le relais au promoteur le groupe Réside Études, le leader en France de la gestion de résidence (seniors, étudiants et touristique).
Lequel sera en charge de la construction de la résidence avant d’endosser le rôle d’exploitant. La résidence n’est pas encore sortie de terre que déjà la commercialisation des 82 appartements (T1, T2 et T3) a atteint 80%.
« Il y a une forte demande des habitants, notamment du Mourillon et du Port-Marchand, qui souhaitent acheter et avoir un projet de vie dans leur quartier. Ce projet répondait à un besoin pour accompagner les personnes âgées », explique Jérôme Chabert, directeur général de VAD.
Ils disposeront, ainsi, d’espaces communs (salon, salle à manger et de restauration, détente, bibliothèque, laverie…) pour garantir l’autonomie.
La résidence aura son propre parc de stationnement de 40 places: 36 places, dont 2 pour personnes à mobilité réduite, et 6 box aménagés en sous-sol, sur un seul niveau, et quatre places en extérieur. Le parking actuel devant l’entrée de la résidence demeurera public.
Le terrain sera bordé par des haies végétales, et sera planté selon le permis de construire, de 59 tilleuls argentés.
Une maigre consolation pour cet habitant du Panoramic qui aurait préféré voir naître un espace paysager en lieu et place de la friche industrielle.
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