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Publié le 14 mai 2024 à 14h15
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Où en est la commercialisation de ce projet ?
En deux mois, près de 50 % des lots ont déjà été réservés ce qui nous satisfait pleinement.
Et pourtant la conjoncture semble difficile,
comment expliquer cet engouement ?
Oui la conjoncture immobilière est très difficile, les incertitudes pèsent sur la décision des acquéreurs, mais lorsque les 3 critères de l’immobilier sont là, ça marche : l’emplacement, l’emplacement… et l’emplacement !
Les acquéreurs de Chambriac voient cette opportunité comme une sorte de “valeur refuge”. Mais il ne faut pas se méprendre, nous n’avons que 14 logements à commercialiser… d’ailleurs c’est certainement aussi un point fort de cette opération : une petite copropriété à taille humaine !
Lors du lancement de cette opération vous parliez
de logements atypiques, qu’en est-il ?
Je pense que c’est le pari gagnant de cette opération. Dès la conception de Chambriac nous avons misé sur des surfaces de logements qui ne correspondent pas aux standards de l’immobilier neuf car nous avons orienté notre conception pour des acquéreurs occupants : des personnes qui veulent se rapprocher des commodités tout en conservant un espace de vie confortable avec de grands séjours, suites parentales, celliers…
Quels logements sont disponibles ?
Des GRAND’T4 (3 chambres) de 100 m² et GRAND’T3 (2 chambres) de 85 m². Ces logements sont traversants avec des pièces de vie et de généreuses loggias de 13 m² orientées plein sud ; ils bénéficient des vues dégagées sur le parc de l’Institution Notre Dame, particulièrement calme et verdoyant.
Bordant la rue Saint-André, Chambriac se situe dans un emplacement rare, en pleine ville et en retrait des nuisances sonores et de la circulation. Ce programme permet de bénéficier de tous les avantages du centre-ville, sans ses inconvénients ; avec à deux pas, le centre commerçant de Chamalières et sa rue commerçante Lufbery, à proximité d’un supermarché et des services de la vie quotidienne.
Côté normes environnementales,
Chambriac fait aussi figure d’exception ?
Tout à fait. C’est l’une des premières opérations immobilières en Auvergne à répondre aux nouvelles normes environnementales et énergétiques RE2020. Cela signifie que tous les appartements bénéficient d’une très bonne isolation. Et qui dit bonne isolation l’hiver dit bon confort l’été, également grâce à une conception architecturale bien pensée puisque les loggias protègent les logements de l’ensoleillement sans pour autant diminuer la luminosité. Chaque appartement dispose de grandes baies vitrées qui assurent un bon éclairement naturel.
Comment pourriez-vous résumer CHAMBRIAC
en 5 qualificatifs ?
Résidence à taille humaine, proximité de tout, quiétude du lieu, environnement verdoyant et qualité des prestations. Bref, votre futur logement vous attend !
Chambriac
IMOLEV, promoteur de Chambriac
Xavier Millau
06 03 61 78 70
www.chambriac.com
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