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Par Thierry Senzier
Publié le 18 mars 2025 à 15h30
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Le site LocService.fr, spécialiste de la location entre particuliers, a mené une étude sur le marché locatif clermontois, les locataires représentant 66,6 % de la population clermontoise (source Insee).
Voici les principaux résultats à retenir, dévoilés à l'occasion du salon de l'Habitat, qui aura lieu du 21 au 24 mars à la Grande Halle d'Auvergne, à Cournon-d'Auvergne.
C'est le loyer moyen, charges comprises, pour se loger à Clermont (37 m2 en moyenne, soit 14,15 €/m2). Soit une hausse de + 3,9 % par rapport à 2024. "Clermont reste parmi les villes les plus abordables de la région Auvergne-Rhône-Alpes", commente le data analyste de l'observatoire LocService.
A titre de comparaison, le loyer moyen au mètre carré est de 11,22 €/m2 à Saint-Etienne, 20,38 €/m2 à Lyon, 15,94 €/m2 à Grenoble et… 38,7 €/m2 à Paris.
En colocation, le prix moyen d'une chambre est de 452 €.
C'est la proportion de petits logements (studios et T1) parmi les locations réalisées sur un an, devant le T2 (21 %).
Les logements meublés représentent 52 % des locations (hors locations meublées touristiques).
C'est le budget moyen des locataires pour se loger à Clermont-Ferrand.
C'est la proportion d'étudiants parmi les candidats locataires.
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Ainsi, les quartiers de Clermont-Ferrand qui ont connu le plus de changements de locataires ces douze derniers mois (au sein du parc privé sur LocService.fr), sont situés à proximité des établissements d'enseignement supérieur : Delille, cathédrale, Jaude, gare, Oradou, Fontgiève…
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